メゾン第５新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    新開興産

  • 設計事務所

    真柄建設大阪支店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    啓発小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン第５新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン第５新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅まで歩いて5分。 新大阪駅からは梅田まで電車で5分すぐ近く。 JRで京都、神戸両方面にも移動可能で、地下鉄もある。

大きい駅の近くであるせいか治安はよい。 飲食店が多い西中島も徒歩圏内だが、マンションの周りは騒がしくない。

ワンルームの値段の割にはエントランスがきれい。 時間限定ではあるが、管理人さんの部屋もエントランスの正面にあり安心感がある。 洗濯機がなくとも1回にコインランドリーがある。（タイプは少し古い）

北向きで部屋に日光は入らないが街中で暑いためむしろメリットか。 築30年ほどだがリフォームされており年数の割にはきれいな部屋。 収納スペースが多い。 小型の冷蔵庫が最初からある。

新大阪駅、西中島が近いため徒歩5分圏内にかなりの飲食店がある。コンビニも多い。

少し移動すれば公園や学校はいくつかある。自転車があればかなりの距離が移動できるため、選択肢は多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAncteaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/04 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅東口迄徒歩5分程度で、アクセスが良好 家賃も5万円程度で駅チカは助かりました

治安はあまり良くない方だと思う。大通り沿いで、コンビニや飲食店が多い

共用の洗濯機がある。ゴミの仕分けが不要だった

最上階で賃料が五万円しなかった 広さは単身向けならば十分それなりという印象

コンビニ、弁当屋は徒歩5分圏内 西中島南方、崇禅寺駅方面にスーパーマーケットがあり、自電車で十分賄えた 飲食店もラーメン屋、たこ焼き屋などある

掛かった事はないが、大阪回生病院が東三国寄りにある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 18:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】東京からのぞみで2時間30分で行ける速さ。出張や帰省で利用します。大阪での在来線乗り換えも多いし、私鉄や地下鉄もあり、利便性は抜群です。 交通の利便性や、エキナカ・駅周辺での買い物の便利さなどは魅力ですね

駅ナカもとても充実しているので、お弁当や食品、ファッション系は困らないですね。すごい数のお店が出ています。レストランや飲食店も充実しています。治安はいいと思います。エキナカも駅周辺も清潔感あります。

エキマルシェ新大阪には、回転寿司のがんこ寿司があって、時々利用しています。エキナカのお店は選ぶのに困るくらい充実しています。

多機能トイレは多くあり、清潔です。大ターミナル駅ですが、周辺には大学キャンパスや専門学校など、学校は多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます！ 定番の５５１の肉まんは並ぶけど間違いなくおいしいです。 鉄道好きな子供が歓喜する新幹線グッズ売り場も充実しています。靴下がかわいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームboboさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/20 18:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】飲食店は、新大阪や西中島南方があるので充実しています。 帰りも夜道が明るく問題ないかと思います。

単身者には、これ以上ないような環境だと思います。

他のマンションと比べると築年数のわりに綺麗だし 各階のホールが吹き抜けで他のマンションに比べ 臭いもないし清潔感がある

偶然だろうが南は建物なし北側道路で圧迫感がない このような立地ではめずらしい

一見なさそうだがコンビニがたくさんある スーパーは、自転車あれば無敵（たくさんある）です 新大阪構内も徒歩圏内のため店舗など何でもある

単身住まいですが近くに公園もあり問題ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/27 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪、大阪メトロ新大阪、大阪メトロ西中島南方、阪急南方、徒歩圏内です。

単身者マンションが多いので夜中でも結構人がいます。

吹き抜けで風通しが良く清潔感があります。 管理人さんは平日は昼の12時までいて毎日掃除をしてくれています。

収納スペースがかなり多いので助かります。

コンビニがすぐ近くにセブンイレブンとローソンがあります。

すぐ近くに公園があり桜の木があるのでとても綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    575万円

    105.8万円/坪

    ～

    611万円

    112.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    6,067円/坪

    ～

    3.6万円

    6,705円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン第５新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南
2 2024年3月 4階 1R
3 2024年3月 6階 1R 南
4 2024年3月 6階 1R 南
5 2024年3月 6階 1R 南
6 2024年2月 2階 1R 南
7 2024年2月 10階 1R
8 2023年12月 7階 1R 北
9 2023年10月 2階 1K 南
10 2023年10月 5階 1R
11 2023年10月 2階 1R 南
12 2023年9月 4階 1R
13 2023年6月 7階 1R 北
14 2023年5月 6階 1R 南
15 2023年5月 6階 1R 南
16 2023年5月 6階 1R 南
17 2023年4月 11階 1R 南
18 2023年4月 2階 1R 北
19 2023年3月 7階 1R 北
20 2023年3月 4階 1R
21 2023年3月 9階 1R 南
22 2023年2月 11階 1R 南
23 2022年12月 7階 1R 北
24 2022年12月 3階 1R 南
25 2022年10月 7階 1R 北
26 2022年9月 4階 1R
27 2022年9月 5階 1R 南
28 2022年9月 5階 1R 南
29 2022年9月 4階 1R 東
30 2022年6月 2階 1R 北
31 2022年5月 10階 1R 南
32 2022年5月 5階 1R 南
33 2022年4月 2階 1R 北
34 2022年4月 7階 1R 北
35 2022年3月 5階 1R 南
36 2022年3月 4階 1R 東
37 2022年2月 2階 1R
38 2021年12月 10階 1R 南
39 2021年11月 10階 1R 南
40 2021年9月 10階 1R 南
41 2021年9月 4階 1R 東
42 2021年7月 3階 1R 南
43 2021年7月 6階 1R 南
44 2021年7月 6階 1R 南
45 2021年5月 2階 1R 北
46 2021年5月 2階 1R 北
47 2021年3月 2階 1R 北
48 2021年3月 2階 1R 北
49 2020年12月 9階 1R
50 2020年6月 5階 1R 南
51 2020年5月 11階 1R 北
52 2019年12月 4階 1R 北
53 2019年12月 5階 1R 南
54 2019年10月 11階 1K 南
55 2019年8月 5階 1R 南
56 2019年7月 9階 1R 南
57 2019年5月 2階 1R 北
58 2019年1月 2階 1R 北
59 2018年12月 4階 1R 南
60 2018年11月 2階 1R 北
61 2018年8月 2階 1R 北
62 2018年7月 8階 1R 北
63 2018年7月 2階 1K
64 2018年7月 2階 1R 北
65 2018年6月 2階 1R 南
66 2018年6月 2階 1R 北
67 2018年5月 2階 1K
68 2018年1月 8階 1R 北
69 2017年12月 9階 1R 南
70 2017年11月 8階 1R 南
71 2017年10月 2階 1K
72 2017年5月 4階 1R 南
73 2017年2月 5階 1R 南
74 2016年12月 5階 1R 南
75 2016年12月 6階 1K 北
76 2016年11月 4階 1R 南
77 2016年8月 11階 1R 南
78 2016年8月 6階 1R 北
79 2016年8月 9階 1R 南
80 2016年8月 6階 1R 北
81 2016年7月 9階 1R 北
82 2016年7月 9階 1R 北
83 2016年2月 2階 1R 南
84 2016年2月 3階 1R 北
85 2015年8月 2階 1R 北
86 2015年4月 10階 1R 南
87 2014年12月 3階 1R 北
88 2014年11月 7階 1R 北
89 2014年9月 4階 1K 北
90 2014年9月 6階 1R 北
91 2014年4月 5階 1R 南
92 2014年3月 5階 1R 南
93 2013年9月 7階 1R 南
94 2013年6月 8階 1R
平均 5階 18.93㎡ 2.76㎡ 582万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン第５新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン第５新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン第５新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 17.48 ワンルーム
2024年4月 6階 18.05 ワンルーム 東
2024年3月 4階 17.5 ワンルーム 北
2024年3月 2階 17.48 ワンルーム
2024年3月 4階 16.47 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン第５新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン第５新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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