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西中島南方駅より徒歩で7分
崇禅寺駅より徒歩で8分
新大阪駅より徒歩で11分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10番12号 周辺地図はこちら
2017年1月
63戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩出建設
日商エステム
永都設計
エステム管理サービス
巡回
所有権
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(112物件中)
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※エステムコート新大阪１１リンクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅の近くにライフがあり、深夜まで営業しているので便利です。2階には日用品や衣類も売っています。2階も夜10時まで営業しています。 梅田までは10分ほどです。各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯は5～6分に1本の割合で電車が来るので特に不便は感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あいたならやわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/09 01:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
めちゃくちゃすんでみたい。綺麗だし設備もいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 06:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】施設の多さですかね！ お土産だけにとどまらず洋服や雑貨なども取り揃えてるので旅行の時の忘れ物も買い揃える事ができる！ お土産もたくさん選べるので時間に余裕を持っていくと色々見て回れるので厳選してみてください！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺に大手銀行ATM、スーパー、コンビニ、居酒屋、ドラッグストアなどが複数あるので一人暮らしの方が生活するには非常に利用しやすいと思います。 また、大阪梅田駅まで10分以内でアクセスできるので休日のちょっとした買い物などで気軽にできる利点もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,610万円
266.3万円/坪
1,710万円
282.8万円/坪
賃料査定
5.4万円
9,078円/坪
6.0万円
10,033円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 20.15㎡ | 3.61㎡ | 1,567万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 20.08 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 20.23 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.23 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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8階 | 20.23 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 20.59 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード新大阪第５
新大阪徒歩7分 |
エスリード新大阪第７
新大阪徒歩4分 |
ララプレイス新大阪シエスタ
南方徒歩6分 |
エステムコート新大阪９グランブライト
崇禅寺徒歩7分 |
プレサンス新大阪ザ・デイズ
新大阪徒歩8分 |
エスリード新大阪第２
新大阪徒歩7分 |
エスリード新大阪駅前
新大阪徒歩2分 |
エスティライフ新大阪第２
崇禅寺徒歩8分 |
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