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岐阜駅より徒歩で8分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市福住町1丁目5番1号 周辺地図はこちら
2001年11月
40戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中村建設、大日本土木
サン都市開発
建築計画Artスタジオ
合人社計画研究所
巡回
南
所有権
商業地域
木之本小学校
本荘中学校
●オートロック ●病院「朝日大学村上記念病院」約170m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※ノイエクラッセ岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 12:48 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】多くの電車が出てる。タクシー乗り場まで5分くらい。コンビニや銀行があるため遅くに帰ってきても、大丈夫。 |
近くにスーパーや銀行がある 雑貨屋もある。街頭は多く明るいし、駅前には交番がある。 |
ミスドやスタバ、サイゼなど 飲食店は豊富。 |
幼稚園バスが通っているのを見たことがあるがどこのバスかわからない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 11:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅直結で飲食店フロアがある。 居酒屋系、ラーメン、ファミレス系など。 カフェ系も、スターバックスだけじゃなくフロアは違うがミスドもある。 名古屋まで普通で３０分、快速で２０分。 名古屋通勤では１本で行けるから楽。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の歩道橋・エレベーターが発達しているため、駅周辺の自分の行きたいところまで車の通行などの弊害を受けずに、一発で行けるところです。また、名古屋駅まで快速を使えば20分ほどなので、主要都市へのアクセス性も高いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,475万円
83.5万円/坪
2,628万円
88.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
4,725円/坪
15.4万円
5,222円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 95.95㎡ | 18.25㎡ | 2,398万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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6階 | 93.5 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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6階 | 93.5 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 93.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション岐阜シティ
岐阜徒歩8分 |
ファミール岐阜
岐阜徒歩8分 |
シャトレグラン福住
岐阜徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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