ファミール岐阜

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物件概要

  • 駅

    岐阜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市福住町2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徹明さくら小学校

  • 中学校区

    本荘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●病院「朝日大学村上記念病院」約140m ●「オーキッドパーク」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール岐阜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】バスターミナル直結。バスが多く発着しておりとても便利。名古屋にすぐ出ることができるのでとても便利。

エクセルシオールカフェやご飯屋さんなど、飲食店の種類が多い。本屋や服屋もあるので駅にいるだけで楽しい。スターバックス近くのトイレは綺麗で使いやすい。

駅の建物内にも多数あるが、周辺には居酒屋もある。

飲食店や本屋を繋ぐ階段の隣に、スロープが併設されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】昔はかなり古い感じの駅だったが、北口やバスターミナルが新しくなり、かなりよい雰囲気が感じられるようになった。校内も広く、スポーツクラブや飲食店が整備されているので、時間があるときに気軽によれるところがとてもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで快速で2駅で行けるところが魅力的です。 東海道線は特別快速、新快速、普通の主に3種類ありますがどの電車に乗っても最大35分で通うことができます。普通列車は始発駅ですので座っていくことも可能です。駅周辺は再開発がすすみ、バリアフリー化が進んでいますので安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,208万円

    105.9万円/坪

    ～

    2,345万円

    112.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,057円/坪

    ～

    11.6万円

    5,589円/坪

  • 表面利回り

    5.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール岐阜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 10階 3LDK
3 2024年3月 12階 3LDK 南
4 2024年2月 12階 3LDK 南
5 2024年2月 10階 3LDK
6 2024年1月 10階 3LDK 南
7 2023年11月 10階 3LDK 南
8 2023年9月 12階 3LDK 南
9 2023年9月 10階 3LDK
10 2023年7月 10階 3LDK
11 2023年7月 12階 3LDK 南
12 2023年6月 12階 3LDK 南
13 2023年3月 12階 3LDK 南
14 2023年2月 10階 3LDK 南
15 2023年1月 12階 3LDK 南
16 2022年12月 12階 3LDK 南
17 2022年3月 13階 3LDK 南
18 2022年3月 13階 3LDK 南
19 2022年1月 13階 3LDK 南
20 2021年12月 13階 3LDK 南
21 2021年11月 13階 3LDK 南
22 2021年8月 13階 3LDK 南
23 2021年8月 6階 3LDK 南
24 2021年2月 13階 3LDK 南
25 2020年9月 10階 3LDK 南
26 2019年11月 13階 2LDK 南
27 2018年12月 7階 3LDK 南
28 2018年12月 7階 3LDK 南
29 2017年10月 13階 3LDK
30 2017年4月 13階 3LDK 南
31 2016年10月 13階 3LDK 南
32 2016年6月 13階 3LDK 南
33 2016年5月 13階 3LDK 南
34 2016年4月 3階 4LDK 南
35 2016年4月 3階 4LDK 南
36 2015年11月 13階 3LDK 南
37 2015年9月 13階 3LDK 南
38 2015年8月 2階 4LDK 南
39 2015年7月 2階 4LDK 南
40 2015年5月 2階 4LDK 南
41 2014年11月 2階 4LDK 南
42 2014年5月 10階 3LDK 南
平均 10階 73.59㎡ 12.06㎡ 2,020万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール岐阜の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール岐阜の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市福住町の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール岐阜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 79.68 4LDK 南
2023年11月 4階 79.68 4LDK 南
2023年5月 4階 79.68 4LDK 南
2021年7月 14階 92.9 4LDK 南
2021年6月 14階 92.9 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール岐阜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール岐阜の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市福住町の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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