桜宮リバーシティウエスト

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中野小学校

  • 中学校区

    大阪市立都島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜宮リバーシティウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜宮リバーシティウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやましたさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/08 15:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】・JR桜ノ宮駅まで徒歩表示5分、マンション敷地内にスーパー(パントリー)があり、便利。

・大川沿いの桜並木があり、散歩やジョギング等に利用でき、閑静である。

・オートロック有、管理人の方が皆さん親切。 ・三菱地所コミュニティの管理。

南向きは遮るものがなく日当たりが良く、冬場でもそんなに寒くない。

・スーパーが近く、ドラッグストアも少しあるけばある。

・マンション内イベントは特になし。 ・総合病院が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2022/05/03 21:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり便利です。

マンションの周りの敷地が広々としていて公園のようで落ち着く。 敷地とスーパーが繋がっていて気楽に行けて良かったです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 06:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】家賃が大阪市内にしては安い方。 夜は静かで交通量も少なめ。 大阪駅まで二駅、の割に家賃安め。 駅周りにコンビニめっちゃある気がする。 天満、京橋に近く、お酒好きには良いかも。 環状線なので、電車の本数多めで、時刻表気にせずとりあえず行くと電車に乗れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪市中心の都心部で梅田駅や京橋駅まで乗り換えなしで、通勤や通学に便利です。都心の中でも静かできれいな街並みが続いています。飲食店やおしゃれな店が多く、独身者におすすめの地域です。緑がたくさんあり、春には桜並木がとてもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,421万円

    166.4万円/坪

    ～

    3,632万円

    176.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,597円/坪

    ～

    14.9万円

    7,291円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜宮リバーシティウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 11階 2LDK 南
4 2024年3月 10階 2LDK 南
5 2024年2月 10階 2LDK 南
6 2024年1月 10階 3LDK 南
7 2024年1月 20階 3LDK 北西
8 2023年12月 10階 2LDK 南
9 2023年12月 10階 2LDK 南
10 2023年12月 11階 3LDK 南
11 2023年12月 7階 3LDK 南東
12 2023年10月 7階 3LDK 南東
13 2023年10月 3階 3LDK 南
14 2023年7月 20階 3LDK 北西
15 2023年6月 7階 3LDK 南東
16 2023年5月 11階 南
17 2023年3月 11階 南
18 2023年1月 20階 3LDK 北西
19 2022年7月 20階 3LDK 北西
20 2022年3月 10階 3LDK 南
21 2022年1月 10階 3LDK 南
22 2021年11月 9階 2LDK 南
23 2021年10月 13階 2LDK 北西
24 2021年8月 13階 2LDK 南西
25 2020年11月 20階 3LDK 南東
26 2020年10月 7階 3LDK 南
27 2020年9月 7階 3LDK 南
28 2020年7月 7階 3LDK 南
29 2020年4月 7階 3LDK 南
30 2020年2月 15階 3LDK 南
31 2019年11月 7階 1LDK 南
32 2019年10月 15階 1LDK 南
33 2019年10月 7階 3LDK 南
34 2019年8月 9階 3LDK 南
35 2019年8月 9階 3LDK 南
36 2019年6月 10階 2LDK 南
37 2018年12月 7階 3LDK 南
38 2017年11月 6階 3LDK 南
39 2017年10月 11階 3LDK 南西
40 2017年10月 14階 2LDK 南
41 2017年9月 11階 3LDK 南西
42 2017年3月 14階 2LDK 南
43 2016年9月 12階 3LDK 南東
44 2014年5月 12階 3LDK 南
45 2014年1月 7階 3LDK 北
平均 10階 80.51㎡ 15.64㎡ 3,821万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜宮リバーシティウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜宮リバーシティウエストの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜宮リバーシティウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 11階 82.76 3LDK 南
2023年2月 9階 67.56 2LDK 南
2023年1月 2階 79.34 3LDK 北西
2021年12月 11階 82.76 3LDK 南
2021年10月 11階 82.76 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜宮リバーシティウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜宮リバーシティウエストの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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