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新倉敷駅より徒歩で10分
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
岡山県倉敷市玉島爪崎1052番4号 周辺地図はこちら
2005年8月
40戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
和建設
和建設
和建設
長谷工コミュニティ西日本
日勤
所有権
商業地域
倉敷市立長尾小学校
倉敷市立玉島北中学校
マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 新倉敷駅ランキング |
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位 (110物件中) | 位 (7物件中) | |
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※ビウェル新倉敷ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/07 03:45 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の駅があり主要駅まで30分とアクセスのよさ本線ということで、比較的電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もある。主要都市へ30分ということで利便性が良いので家賃相場が上昇傾向にある。 建て売り住宅が増えている。 |
隣接した主要都市のベッドタウンとして日常生活を送りやすい。駅前に交番がある。 駅周辺はタクシー乗り場があったりレンタカーショップがあったりする。 街頭が多い。 |
周辺には個人店からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があり充実している。コーヒーショップやベーカリー・お弁当屋さんもありリーズナブルな店が多い印象。 |
駅前に幅広い年齢の方にあったアスレチックスや広場のある公園がある。 駅にはエレベーターがあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/22 13:03 |
3.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】快速電車が止まるのと新幹線が通っている。比較的に家賃もやすいかと思います。スーパーやドラッグストアなどもあるので生活するには不便はありません。 |
スーパーやコンビニ、郵便局など多数店舗があります。動物病院も駅を降りて徒歩5分圏内にあるので安心できます。パーキングも沢山あります。駅の近くに交番があり、自転車が盗まれた時はお世話になりました。 |
駅に隣接したコンビニがあります。パンがとても美味しいです。 |
幼稚園、小中とあります。塾なども割とあると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 15:58 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】倉敷市内で唯一新幹線が停車します。快速も停車します。悪くはないと思います。アクセスしやすいですが家賃はローコストで借りられます。 |
駅の出口を降りれば飲食店やカフェがあります。とてもいいとは言えませんが、警備体制はしっかりしています。 |
駅内にキヨスクはありますが、他にお店はないので、充実はしていないです。 |
学校、老人ホームなどが駅周辺にあります。トイレは比較的きれいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 14:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線にも乗れるので、便利。徒歩圏内にスーパーや居酒屋も程よくある。利用者は比較的少なく混雑することがないので電車にギリギリで乗っても座れるのは嬉しい。近くに大学もあるので大学生の利用者が多いイメージ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 15:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線(電車も)はあまり混雑していません。(ほとんど岡山・倉敷駅に集中しているため) タクシー乗り場とバス停があってアクセスは良好だと思います。 近くにはエクスチェンジチケットというチケットショップがあります。 ここで買うと子供用は無いのですが安く買えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 10:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】最大のメリットは新幹線の停車場というところです。近隣の他の駅なら岡山駅等まで行かないと乗れないけど、新倉敷駅からすぐに新幹線で移動できます。また、北口と南口でロータリーがそれぞれあるので、送り迎えやタクシーの混雑を回避できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 12:41 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】田舎のため人が少なく、比較的電車の椅子には座りやすいです。 近くにデパートや服屋、銀行があります。 倉敷駅まですぐにいけます。 新幹線のぞみにも乗れるので、岡山、大阪などにすぐに行けます。 自転車、バイクの無料駐車場あり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | YOSHIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/12 21:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近隣スーパーが、多く生活に大変便利です。新倉敷駅からも近く、大変住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅というだけでも価値はある。駅舎自体も大型、北口、南口とロータリーを備えており、パーキングやバス停、タクシー乗り場などが周囲に存在する。商業施設はコンビニが2件あるほか、駅前にチケットショップもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】駅前には飲食店がならぶ建物群があります。スーパーやレンタルビデオ店、コンビニなど生活に必要なものを買い求められるお店がたくさんあります。アミューズメント施設もあって若者向けだと思います。駅には快速電車がとまり、新幹線にものれるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線に乗れ、在来線では快速電車が停まることもあるのでアクセスの範囲が広がり、移動もスピーディになります。駅構内にコンビニが入っているので買い物がしやすいです。駅周辺はスーパー、飲食店など多くの商業施設があります。買い物の不自由はないと思います。駅周辺は夜間でも照明が多いので明るいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】田舎の駅の割には新幹線が停車するので出張や旅行などで遠方に行く方は良いと思います。ハローキティの新幹線も停車し、3歳の娘は大喜びでした。駅前は車は少なく渋滞もあまりありません。タクシーも常時10台以上は止まっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でもあるので駅自体は大きく、田舎ですが無人駅ではありません。 スーパー、居酒屋、食事処、洋服屋、保育園、小中学校、大学、郵便局、銀行などなど割と何でも揃っていて玉島地区(新倉敷駅周辺)で1番栄えてる場所です! 玉島インターも近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線に乗れる駅なので、新幹線を利用する際はとても便利。利用客もそこまで多くはない。駅を出るとロータリーにいつでもタクシーが何台も停まっているので、タクシーを待たずに利用できて便利。駅を出るとすぐコンビニがある。この地域にはあまりないコンビニなので、目新しくて便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】山陽新幹線の駅と一緒になっており、旅行などの移動には便利です。在来線の山陽本線も、岡山駅まで約30分、倉敷まで約10分と近く、また岡山駅から福山駅間での快速電車が止まる駅なので、岡山への通勤通学時間帯などに時間が合えば、込むことなく時短で移動できます。駅周辺は、スーパーが充実しており、南にあたる表は街灯と広い道で混雑することなく、夜でも安心して歩けます。北にあたる裏では、主に閑静な住宅街で、夜にはランニングをしている方も多く、安心して暮らせる地域です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新倉敷駅に対する口コミ】すぐ近くに「セブン-イレブン新倉敷駅前3丁目店」や「ガスト 新倉敷店」、「ジョイフル 玉島店」、「ハローズ 新倉敷店」などのスーパーや飲食店があるので、駅の帰りにすぐに寄ることができるのがいいと思いました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,374万円
117.2万円/坪
2,521万円
124.5万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,191円/坪
11.6万円
5,737円/坪
表面利回り
5.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
20 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 77.94㎡ | 12.65㎡ | 2,284万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 77.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 77.48 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 7階 | 73.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 7階 | 73.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 7階 | 73.92 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャイニング創SHINKURASHIKI
新倉敷徒歩3分 |
アルビオ・ガーデン新倉敷
新倉敷徒歩12分 |
ビ・ウェル新倉敷
新倉敷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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