鵜野森団地

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年3月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 管理会社

    東京互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    鹿島台小学校

  • 中学校区

    鵜野森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「鹿島森公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鵜野森団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鵜野森団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】最寄駅からはほとんど1本道で、近くにコンビニやスーパーがある。 車の通りが少ないので安全。坂道もなく疲れない

近くに市役所、コンビニ、スーパーがあり、生活するうえでマンション周辺で事足りる。

駐輪場の料金が安く、ポストも大きめなので小さい荷物であればポストに投函してもらえる。

部屋は広く、使い勝手もそこそこ良い。収納スペースが非常に多いので荷物が多くても安心。

近くに２４時間営業のスーパー。デパート、ディスカウントストアがあるので買い物には困らない。

子持ちの過程が多く、敷地内に公園があるため交流の場と機会が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゲルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/25 09:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の構造が良かった。平米数よりも広く感じた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセユママさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/27 13:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの町田駅迄も十数分で行けますが、毎週日曜日の午後は、八百屋さんがトラックで来て、野菜を売ってくれています。野菜は重たいので助かると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JRは横浜線だけなので、改札を通ったあと方向別に2つのホームしかないので迷うことがなく分かりやすいのがよい。 清掃員の人もよく見かけるし、トイレもたまに利用するけど、清潔にしてくださっている印象があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユウさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 08:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は静かなので住みやすいと思います。団地は川沿いにあり、サイクリングロードがあるので自転車好きの人にはおすすめです。町田駅まで徒歩10分程度なのでアクセスもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこうた0627さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/07 20:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅も平坦で歩けて、24時間営業の西友など利用でき便利です。

境川が近いですので、季節の野鳥を楽しめます。 カワセミ、サギ類、鴨類、夏にはフクロウの鳴き声も聞こえます。

団地と団地の間は離れており、ゆったりしてます。

夫婦だけ、子供一人でしたら、広さ的に大丈夫だと思います。

24時間の西友、コンビニ、時々、移動販売の野菜を売りに来る方がいるので、不便はないと思います。

小学校も近いですので、心配はないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmiki87さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/14 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅周辺はデパートやスーパーもたくさんあるので買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/03 06:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅まで１２分程度。買い物や食事に便利です。

川沿いで、色々な種類の鳥や鯉をみることができ、とても美しい。

２０１８年に大規模修繕を行った。綺麗になりました。

建物同士が離れているので、日当たり抜群です。

町田駅が近いので、困りません。飲み会も楽々参加できます。

すぐ近くに公園もあり、騒音もないので良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅前には商業施設が乱立と言っていいほど建ち並び、生活に困ることはありません。市役所など市の施設や、美術館、大きな公園、広場など、家族でも住みやすく便利です。学校や保育施設なども充実しています。バスや電車は深夜まであります。新宿、横浜まで30分程度。リムジンバスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,835万円

    83.2万円/坪

    ～

    1,949万円

    88.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,238円/坪

    ～

    10.3万円

    4,685円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鵜野森団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 5階 3LDK 南東
2 2024年6月 5階 3LDK 南東
3 2024年5月 5階 3LDK 南東
4 2024年4月 1階 3DK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南東
6 2023年12月 1階 3LDK 南東
7 2023年11月 1階 3LDK 南東
8 2023年11月 4階 3DK 南
9 2023年5月 1階 2LDK 南西
10 2023年5月 1階 2LDK 南西
11 2023年4月 3階 2LDK 南
12 2023年3月 3階 2LDK 南
13 2022年2月 4階 2LDK 南東
14 2021年12月 4階 3LDK 南東
15 2021年10月 3階 2LDK 南東
16 2021年9月 3階 2LDK 南東
17 2021年9月 4階 2LDK 南東
18 2021年9月 4階 3DK 南東
19 2021年9月 4階 2LDK 南東
20 2021年9月 4階 3DK 南東
21 2021年4月 4階 2LDK 南東
22 2021年4月 4階 3DK 南東
23 2021年3月 1階 2LDK 南西
24 2021年1月 4階 2LDK 南西
25 2020年10月 4階 2LDK 南東
26 2020年10月 4階 3DK 南東
27 2020年8月 1階 2LDK 南西
28 2020年5月 4階 3DK 南東
29 2020年5月 3階 3DK 南西
30 2020年5月 4階 3DK 南東
31 2020年4月 4階 2LDK 南東
32 2020年4月 3階 3DK 南西
33 2020年2月 1階 2LDK 南西
34 2019年12月 4階 2LDK 南東
35 2019年12月 3階 3DK 南西
36 2019年12月 1階 2LDK 南西
37 2019年11月 2階 3LDK 南西
38 2019年9月 3階 3DK 南西
39 2019年8月 2階 2LDK 南
40 2019年8月 2階 3LDK 南西
41 2019年7月 3階 3DK 南西
42 2019年4月 3階 3LDK 南東
43 2019年1月 2階 2LDK 南西
44 2018年9月 5階 3DK 南西
45 2017年12月 5階 3K
46 2017年9月 2階 2LDK
47 2017年6月 3階 2LDK 南東
48 2017年4月 1階 2LDK 南西
49 2016年9月 3階 2LDK 南東
50 2016年8月 3階 2LDK 南東
51 2016年7月 3階 2LDK 南東
52 2016年7月 5階 3K 南西
53 2016年7月 3階 2LDK 南東
54 2016年4月 3階 2LDK
55 2016年2月 3階 2LDK
56 2016年1月 3階 2LDK
57 2015年12月 5階 3K 南西
58 2015年11月 5階 3K 南西
59 2015年11月 5階 3K 南西
60 2015年10月 5階 3K 南西
61 2015年9月 3階 2LDK 南
62 2015年7月 3階 3LDK 南西
63 2015年7月 1階 2LDK 南東
64 2015年4月 3階 3LDK 南西
65 2015年3月 3階 3LDK 南西
66 2015年2月 3階 3LDK 南西
67 2014年11月 1階 2LDK 南東
68 2014年10月 1階 2LDK 南東
69 2014年9月 5階 3DK
70 2014年9月 1階 2LDK 南東
71 2014年9月 5階 3DK
72 2014年9月 5階 3DK 南西
73 2014年5月 5階 3DK
74 2014年4月 4階 3DK 南東
75 2014年3月 2階 3DK 南
76 2014年3月 4階 2LDK 南東
77 2014年3月 4階 2LDK 南東
78 2014年3月 2階 3DK 南
79 2014年2月 2階 3DK 南西
80 2014年2月 4階 2LDK 南東
81 2014年2月 3階 2LDK 南西
82 2013年12月 4階 3LDK 南東
83 2013年11月 1階 2LDK 南東
84 2013年11月 2階 3LDK 南東
85 2013年11月 4階 3DK 南東
86 2013年11月 3階 2LDK 南東
87 2013年10月 4階 3DK 南東
88 2013年10月 4階 3LDK 南東
89 2013年10月 1階 2LDK 南東
90 2013年9月 2階 3LDK 南東
91 2013年9月 4階 2LDK 南東
92 2013年8月 4階 2LDK 南東
93 2013年6月 3階 2LDK 南
94 2013年6月 4階 3LDK 南
95 2013年6月 5階 4DK
平均 3階 55.7㎡ 5.73㎡ 955万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鵜野森団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 鵜野森団地の売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鵜野森団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年9月 3階 61.22 3LDK
2022年6月 4階 52.08 2LDK 南
2021年6月 1階 52.08 2LDK 南
2016年5月 4階 52.08 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鵜野森団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 鵜野森団地の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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