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中野駅より徒歩で6分
東高円寺駅より徒歩で8分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区中野3丁目12番4号 周辺地図はこちら
1986年2月
12戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
朋友建設
スペース
巡回
所有権
第一種住居地域
桃花小学校
第九中学校
●「オオゼキ東高円寺店」約500m ●「子宝公園」約50m ●「中野総合病院」約600m ●「マルイ中野店」約640m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(370物件中)
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※ホーユウパレス中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 14:43 |
4.0
5.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】総武線、中央線、東西線と複数の路線が通っており、急行も止まります。新宿まで１駅で行くことができ、東京駅も一本です。千葉方面にも行くことが出来るので、どこに行くにも便利な駅です。家賃は少し高めですが、駅周辺の充実具合や電車移動の利便性を考えると妥当な金額だと思います。 |
改札を出るとすぐにブロードウェイがあり、買い物施設が充実しています。近辺にスーパーが４軒あり、ドンキホーテもあるので非常に便利です。南口にはマルイや東急ハンズもあるので困ることがありません。南口の改札を出てすぐに交番があるので、安心できます。 |
居酒屋は何年住んでいても回り切れないほどの数あり、カフェやファミレスもあります。飲食店で困ることはありません。 |
駅には多機能トイレがありますので、ベビーカーや車椅子も入れます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】北口では商店街やドンキホーテ、ブロードウェイ等、とにかく量販店が充実しており深夜でも買い物にはまず困らない。 区役所や保健所も駅近なので、中野駅前に来ればほぼ済んでしまう、この利便性が一番の魅力だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,783万円
284.3万円/坪
4,018万円
301.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
10,677円/坪
15.7万円
11,801円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年7月 | 2階 | 2K | |||||
| 27 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 28 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.94㎡ | 2.48㎡ | 3,654万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 52.5 | 1LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 27.72 | ワンルーム | 西 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 40.49 | 1LDK | |
| 2015年3月 | |
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1階 | 27.7 | 1K | 南東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 39.6 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ中野
中野徒歩2分 |
メゾンポアソンボラン
中野徒歩3分 |
ライオンズシティ中野ファースト
中野徒歩5分 |
ライオンズシティ中野
中野徒歩5分 |
コンフォート中野
中野徒歩3分 |
ルリオン中野坂上
中野坂上徒歩8分 |
ビジネスハイツ中野
中野徒歩3分 |
メゾンドロティール
中野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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