ローレルハイツ新佃公園

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物件概要

  • 駅

    千船駅より徒歩で4分

  • 路線

    『千船駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    スミトー建設

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    佃西小学校

  • 中学校区

    佃中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「グルメシティ千船店」約240m ●「新佃公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルハイツ新佃公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルハイツ新佃公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームＹｕｍｍｙさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/16 15:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】最寄り駅：阪神千船駅　徒歩７分 夜は静かで、人通りが多いわけではないが、怖い思いをしたことはない。

大きな道路に面しているわけではないので、騒音の心配はない。 公園が近くにあるので、夜でもウォーキングやジョギングをしている人も良く見かける。

十分なスペースの集会場ががあり、小さい頃はそこを借りて誕生日パーティ－をしたり、ミーティングをするのにも便利だった。

築３０以上経っているので新しさはないが、造りは本当にしっかりしている。日中は電気いらず。

自転車に乗れれば不自由なく買い物に行くことができる。 駅の下のスパーマンモスは昔からある庶民的なスーパー。

佃幼稚園、佃小学校、佃中学校、公園などすべて揃っている。 駅のすぐ横に産婦人科が有名な千船病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 02:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】毎日通学のために使っているいますが駅のホームはもちろんトイレなど清潔でエレベーターやエスカレーターもあり便利に使わしてもらってます。 駅周辺には、スーパーなども充実してるので買い物をして帰ったり、近くカフェで一息ついたりしています。 また梅田にも行けるので休日もよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム音機智さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/18 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】阪神電鉄の千船駅より徒歩5分と、大阪の中心である梅田の駅までは10分と鉄道に関してはとても便利。

すぐ近くに公園があり散歩にはもってこいです。 国道2号線に近く、自動車の便はとても良い。

管理状態が良く、外観も奇麗。 管理会社により日々清掃がなされているため、埃っぽくなることもありません。

周辺マンションと比べ1戸当たりの面積が広くとられている。 周囲に高層建築物がないため日当りは良好。

スーパーが2軒駅前にあるため、日常の買い物には不便はありません。

幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、通学はとても楽。 駅前には救急対応の病院があるため、夜間や休日でも安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,721万円

    85.0万円/坪

    ～

    1,827万円

    90.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルハイツ新佃公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4LDK 南
2 2024年2月 6階 3SLDK 南西
3 2023年12月 9階 3SLDK 南西
4 2023年10月 9階 3LDK 南東
5 2023年9月 6階 3LDK 南西
6 2023年7月 9階 3LDK 南東
7 2023年6月 6階 3LDK 南西
8 2023年3月 9階 3LDK 南東
9 2022年11月 6階 3LDK 南西
10 2022年8月 6階 4SLDK 南西
11 2022年5月 9階 2LDK 南東
12 2021年9月 1階 4LDK 南西
13 2021年8月 4階 3LDK 南東
14 2021年8月 6階 4SLDK 南西
15 2021年1月 4階 3LDK 南東
16 2020年5月 4階 4LDK 南
17 2020年5月 4階 3SLDK 南東
18 2020年3月 4階 4LDK
19 2020年3月 4階 3SLDK 南東
20 2020年2月 4階 3SLDK 南東
21 2020年2月 4階 3LDK 南東
22 2020年2月 2階 4LDK 南東
23 2020年1月 8階 3SLDK 南東
24 2020年1月 4階 3SLDK 南東
25 2019年12月 4階 3LDK 南東
26 2019年12月 9階 3LDK 南東
27 2019年10月 4階 3SLDK 南東
28 2019年9月 4階 3SLDK 南東
29 2019年8月 4階 3SLDK 南東
30 2019年7月 2階 4LDK 南
31 2019年2月 4階 3SLDK 南東
32 2019年1月 2階 4LDK 南東
33 2018年11月 4階 3SLDK 南東
34 2018年10月 5階 3SLDK 南西
35 2018年7月 2階 4LDK
36 2018年6月 5階 4SLDK 南西
37 2018年6月 4階 3SLDK 南東
38 2018年5月 5階 4SLDK
39 2018年4月 5階 3SLDK 南西
40 2018年3月 4階 3SLDK 南東
41 2018年2月 4階 3SLDK 南東
42 2018年1月 2階 4LDK
43 2017年7月 2階 4LDK
44 2017年6月 11階 2SLDK
45 2017年4月 4階 4LDK
46 2017年3月 4階 4LDK 南東
47 2017年1月 2階 4LDK 南東
48 2016年11月 4階 3LDK 南
49 2016年9月 4階 4LDK 南東
50 2016年8月 4階 4LDK 南東
51 2016年7月 2階 南東
52 2016年5月 4階 3LDK 南東
53 2016年1月 2階 4LDK 南東
54 2015年9月 2階 5LDK 南東
55 2015年7月 2階 4LDK 南東
56 2015年4月 2階 4LDK 南東
57 2015年3月 2階 5LDK 南東
58 2014年12月 2階 5LDK 南東
59 2014年9月 2階 4LDK 南東
60 2014年9月 2階 4LDK 南東
61 2014年7月 6階 3LDK 南西
62 2014年4月 2階 5LDK 南東
63 2014年4月 2階 5LDK 南東
64 2014年3月 9階 3LDK 南西
65 2014年3月 2階 4LDK 南東
66 2014年2月 2階 4LDK 南東
67 2014年2月 2階 5LDK 南東
68 2013年9月 2階 5LDK 南東
69 2013年6月 4階 4LDK 南西
70 2013年6月 2階 4LDK 南東
平均 4階 78.64㎡ 12.46㎡ 1,535万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルハイツ新佃公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルハイツ新佃公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルハイツ新佃公園の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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