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鹿児島中央駅前駅より徒歩で6分
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市中央町39番7号 周辺地図はこちら
2000年8月
99戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
フドウ土地建物
所有権
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅前駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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※シティコア西鹿児島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 20:27 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線が停まる鹿児島の玄関口。西口・東口ともにタクシーロータリーもあり、東口には高速バス乗り場がありそこから空港へも行き来できます。コンパクトに施設が集まっているので、コスパは良いと思います。 |
アミュプラザ・東急ハンズ・ビックカメラなどが併設・連絡通路を挟み無印・百均などもあり、駅構内のみやげ横丁はお土産も充実。キレイだし目の前に交番もあり、安心感があります。 |
周囲に商業施設やアーケード街などあり、飲食店が多数あります。 |
駅目の前からバスに加えて市電も本数がたくさん出ているので良いと思います。 |
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| ニックネーム | うふいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅近物件で、利便性がよく好立地です。病院などに充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通学・通勤で便利に使えます。 駅近くにはご当地グルメの販売店、映画館、洋服屋、飲食店など色々あるため旅行客にもおすすめです。 ホーム内には電車を待つ際に座れるスペースがあるため、仮に電車に間に合わなくてもゆったり休めることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】JR線の鹿児島中央駅から徒歩4分と近いです。 |
公園にも近く、とてもいいところだと思います。 |
省エネ対策もしてあり、環境に優しいです。 |
窓からは太陽の光がよく当たるいい部屋です。 |
アミュプラザ鹿児島などのショッピングモールがあります。 |
小学校や高校が近くにあり、とても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市電2系統の都通駅まで徒歩2分の距離です。鹿児島中央駅にも5分で行けます。 |
主要駅に近いけれど自然も豊かで安心して暮らせる地域です。 |
鉄骨鉄筋コンクリート造の頑丈な13階建てマンションです。 |
洋室・和室共にあり、家族で生活するのに十分な広さです。 |
ショッピングやお食事に困るようなことはありません。 |
おしゃれなショップや娯楽施設なども揃っています。 |
売却査定
3,646万円
160.8万円/坪
3,871万円
170.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,040円/坪
15.1万円
6,675円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 76.22㎡ | 15.44㎡ | 3,024万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 80.58 | 4LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 80.58 | 4LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 88.21 | 4LDK | |
| 2022年9月 | |
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7階 | 75.14 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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12階 | 58.85 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アエールタワー
鹿児島中央駅前徒歩4分 |
ル・サンク鹿児島中央
鹿児島中央徒歩5分 |
エムディア中央町
都通徒歩1分 |
プレミスト中央町
バス 鹿児島中央バス停徒歩6分 |
武町市街地住宅
高見橋徒歩3分 |
トーカンマンション中央町
高見橋徒歩2分 |
セントラルステージ都通り
都通徒歩2分 |
トーカンマンション高見橋
高見橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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