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山陽明石駅より徒歩で5分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市山下町10番35号 周辺地図はこちら
1991年3月
71戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ建設
ユニチカ
松尾建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
明石市立明石小学校
明石市立錦城中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 山陽明石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
|
 位
(182物件中)
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※ユニライフ明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | クロロさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 15:03 |
5.0
5.0
無評価
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】明石駅がとても近いです。通勤・通学・買い物・銀行・医療など生活全般に必要なものが揃っています。 |
明石駅周辺には銀行、ショッピング施設、病院、図書館もあり、非常に便利です。 あと自然豊かな明石公園も近いです。 |
しっかりと重厚に作られていると思います。外見も良いと思います。 |
お部屋によっては小学校のグラウンドを見下ろすようなところもあり、開けていて明るいです。 |
買い物するところは充実していると思います。 |
幼稚園・小学校はほぼ横にあり、近いです。電車利用する場合も駅が近いので楽です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 08:47 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】神戸・三ノ宮・大阪へもアクセスが便利。西明石からは新幹線へも便利ですコンパクト便利です。ほとんどのことがここて済みます |
何年か前に改装されて子供への施設ができて便利です治安については特に悪いイメージありません。 |
改装されて前と比べると割と充実されたと思います。 |
子育てに行政が力を入れていて充実していて子育て世代が増えています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/04 14:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】明石駅はとっても便利です。 JRは快速も新快速も停まるし、山陽電車が隣で走ってるので、乗り換えも出来て行動範囲が広がります。 駅前には色んなお店が直通で行けるし明石公園も目の前にあってイベント開催してた利用魅力的です。 ぜひ、明石を利用して欲しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,527万円
121.1万円/坪
2,683万円
128.6万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,102円/坪
11.7万円
5,639円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.02㎡ | 8.19㎡ | 1,777万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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6階 | 67.8 | 3LDK | |
| 2015年8月 | |
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5階 | 63.8 | 3LDK | 東 |
| 2015年8月 | |
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6階 | 67.8 | 3LDK | 西 |
| 2014年12月 | |
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3階 | 71.19 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 63.8 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジークレフ明石山下町
山陽明石徒歩5分 |
ユニライフ明石Ａ棟
山陽明石徒歩5分 |
ディアエスタミオ明石公園
山陽明石徒歩5分 |
ユニライフ明石Ｂ棟
山陽明石徒歩5分 |
グランドシャトー明石
山陽明石徒歩7分 |
サーパス明石公園
山陽明石徒歩3分 |
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