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井口駅より徒歩で1分
『井口駅』 広電宮島線
広島県広島市西区井口明神2丁目1番23号 周辺地図はこちら
2002年5月
43戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
信和不動産、アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
広島市立井口明神小学校
広島市立井口中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 井口駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(21物件中)
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※ヴェルディ井口明神公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 15:32 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井口駅に対する口コミ】都心部まで、乗り換え無しで行くことができます。土地は広島市の中でも普通くらいの値段です。 |
広い公園が近くにあり、遊具がある場所と、ボール遊びができる場所にわかれていて子供から大人まで遊びやすいです。昼と夜で明るさの差があまりなくて安心できます。 |
美味しいうどん屋が駅から2分くらいの場所にあり便利です。 |
小学校、中学校、高校が周りにあり、中学校、高校は歩いて3分、小学校は歩いて6分くらいで着くことができます。 |
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売却査定
3,620万円
144.2万円/坪
3,843万円
153.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,431円/坪
15.0万円
6,003円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.42㎡ | 30.25㎡ | 3,333万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 66.7 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 66.7 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 81.66 | 4LDK | |
| 2023年5月 | |
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2階 | 66.7 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 82.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
卸センターＢ棟
商工センター入口徒歩7分 |
パークホームズ新井口グランデリス
新井口徒歩5分 |
ザ・新井口プレイス
新井口徒歩7分 |
ポレスター井口明神
井口徒歩4分 |
ライオンズ新井口マークレジデンス
商工センター入口徒歩5分 |
ライオンズ新井口マスターズゲート
新井口徒歩6分 |
ライオンズ新井口ブライトシーズン
新井口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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