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新井口駅より徒歩で5分
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市西区井口明神1丁目14番30号 周辺地図はこちら
2014年12月
44戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
大京
Jib建築設計工舎
大京アステージ
所有権
近隣商業地域
広島市立井口明神小学校
広島市立井口中学校
マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 新井口駅ランキング |
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位 (370物件中) | 位 (45物件中) | |
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※ライオンズ新井口ブライトシーズンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 宮島さんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/16 23:19 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新井口駅に対する口コミ】JR新井口駅と広電の商工センター入口駅が利用できるため、広島駅にも市内にもアクセスが良いです。 |
アルパークが目の前にあるという環境が魅力です。 |
ライオンズマンションの特徴である重厚感があり、存在感のある外観です。 |
洗面台がとてもおしゃれでした。 今住んでいるところのいかにも洗面台というものとは雲泥の差でした。 |
買い物はアルパークでほとんど住ますことができます。 また、アルパークへは徒歩で行ける為、渋滞の心配もありません。 |
井口エリアは教育機関も多く、環境としては良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/17 00:17 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新井口駅に対する口コミ】利便性が高い。広電の駅もあり、商業施設も徒歩圏内。一軒家よりマンションがたくさんありそう。素敵な家が多そう。 |
アルパークがリニューアルしてこれから更に利用者は増える。閑静な住宅地の印象。昼間は賑わっている。 |
マクドナルド、コンビニ、ケーキ屋色んなお店がある。 |
レクトがあり、子育て世代にも利用しやすい施設。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新井口駅に対する口コミ】JR、市電駅が隣接しており、徒歩圏内の商業施設「アルパーク」にはバスターミナルもある。スーパー、飲食店、電気屋などお店は一通り揃っているので遠出しなくても大抵のものは手に入る。アルパーク隣に公園もあるので家族連れにも暮らしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | シンディさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/03 11:55 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
JR、広電、バスと公共交通機関の利便性が高く、大型商業施設やスーパー、薬局も隣接しており買い物にも困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,139万円
180.1万円/坪
4,395万円
191.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,747円/坪
17.1万円
7,458円/坪
表面利回り
4.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年7月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2022年6月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2021年11月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2021年5月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
9 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年2月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 11階 | 79.49㎡ | 13.26㎡ | 4,243万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年2月 | 15階 | 88.46 | 2LDK | 南西 | ||||||
2015年12月 | 15階 | 88.46 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 15階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ新井口グランデリス
新井口徒歩5分 |
ライオンズ新井口マスターズゲート
新井口徒歩6分 |
卸センターB棟
商工センター入口徒歩7分 |
ザ・新井口プレイス
新井口徒歩7分 |
ライオンズ新井口マークレジデンス
商工センター入口徒歩5分 |
ヴェルディ井口明神公園
井口徒歩1分 |
ポレスター井口明神
井口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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