パンルネックスクリスタル博多２

外観

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物件概要

  • 駅

    吉塚駅より徒歩で14分
    博多駅より徒歩で15分

  • 路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区吉塚3丁目20番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立吉塚小学校

  • 中学校区

    福岡市立吉塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パンルネックスクリスタル博多２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】4年間程博多に住みました。博多駅でよく遊びに行きました。駅はとて広くて綺麗です。そして便利ですよ。なぜかと言うと福岡空港に行くなら博多駅から地下鉄で5分くらい到着できます。とても早いですよ。タクシーや車で20分ほど福岡空港までかかります。それは地下鉄で一番速くないでしょうか。博多駅に特急や普通電車があるだけじゃなくて、新幹線やバスターミナルもあります。ですからどこにも行けるし便利だと思います。博多駅の周りにショッピングができます。阪急でブランドもいっぱい売っています。例えばdior、chanel、gucci。。。服買いたいのとき博多駅の地下や4階にもあります。お腹すいたとき地下や7階に飲食店がたくさんありますよ。例えば一蘭らめん、博多らめん、もつ鍋。。。博多駅にデートするなら一番理想と思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅周辺には、ショッピングモール、病院、飲食店などの主要な商業施設がある。電車もJRや地下鉄、バス等の交通機関も揃っており福岡県の中心部である。 その為。駅周辺へ車で来る際は混雑しており、タクシー等も乱雑している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    509万円

    67.4万円/坪

    ～

    540万円

    71.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    5,795円/坪

    ～

    4.8万円

    6,404円/坪

  • 表面利回り

    10.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パンルネックスクリスタル博多２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 1R 南東
2 2022年9月 3階 1K 南東
平均 2階 25.22㎡ 5.5㎡ 505万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パンルネックスクリスタル博多２の過去の販売相場

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル博多２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パンルネックスクリスタル博多２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 17.8 ワンルーム
2024年2月 3階 17.8 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 16.94 1K 北東
2023年12月 3階 25.2 1K 南東
2023年9月 2階 25.2 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パンルネックスクリスタル博多２の過去の賃料相場

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル博多２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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