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広電西広島（己斐）駅より徒歩で14分
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区南観音町19番8号 周辺地図はこちら
1980年11月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
畑中建設
自主管理
所有権
商業地域
広島市立観音小学校
広島市立観音中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 20:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅が新しくなり使いやすくなった。改札も一箇所にまとまり使いやすくなった。コンビニは大きくなりべんりとなり、むすびのむさしが入店しおなかが空いたときには利用できると思う。早くアストラムラインが開通するとさらに便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】本屋や洋服店などもある大型商業ビルや飲み屋街など、比較的栄えています。多方面に接続した市電の駅があるので、どこに行くにも困らないです。駅周辺の道は平たんで、幹線道路沿いでもあるので常に人通りがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
368万円
47.0万円/坪
391万円
49.9万円/坪
賃料査定
4.0万円
5,109円/坪
4.4万円
5,647円/坪
表面利回り
13.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 29.92㎡ | 5.22㎡ | 408万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 35.02 | ワンルーム | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 35.02 | ワンルーム | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 28.16 | 1LDK | 北西 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 28.16 | 1DK | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 26.87 | 2K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール南観音
舟入幸町徒歩7分 |
ロイヤルシティビュー観音
観音本町バス停徒歩4分 |
ディアメゾン観音リバービュー
舟入本町徒歩9分 |
ヴェルヴィ観音
舟入本町徒歩9分 |
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
舟入本町徒歩7分 |
アルファライフ観音グランリバー
福島町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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