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沼袋駅より徒歩で3分
中野駅より徒歩で16分
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区沼袋4丁目5番2号 周辺地図はこちら
1993年1月
23戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
儘田組
東京都住宅供給公社
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
沼袋小学校
緑野中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
|
 位
(110物件中)
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※グランドコート中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 09:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】北側に商店街があり、南側にはスーパー(ライフ)や大きな公園があります。普段生活に必要なものは大体揃います。 街の規模にしては、肉系(焼き鳥、焼き豚)屋さんが多くテイクアウトでも楽しめます。 全体に素朴な雰囲気ですが、新宿にも出やすく、歩いてJR(中野)にも行けるので、散策も楽しく出来ます。 総括すると、子育てや大人の家族向きと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | るなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 13:29 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
低層地で駅から近いので住みやすい場所です |
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売却査定
8,047万円
274.3万円/坪
8,545万円
291.3万円/坪
賃料査定
24.9万円
8,492円/坪
27.5万円
9,386円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.55㎡ | 14.77㎡ | 5,754万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 51.23 | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 51.23 | 2LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 51.23 | 2LDK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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1階 | 51.23 | 2LDK | 南西 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 53.34 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＮＳプラザ沼袋プラザアイ
沼袋徒歩5分 |
エヴェナール沼袋
沼袋徒歩5分 |
マイステージ中野４
沼袋徒歩4分 |
ライオンズマンション沼袋
沼袋徒歩8分 |
ルーブル中野沼袋
沼袋徒歩8分 |
コーポ若竹
野方徒歩9分 |
エクセランマンション
沼袋徒歩5分 |
ライオンズマンション中野
沼袋徒歩10分 |
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