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南浦和駅より徒歩で17分
北戸田駅より徒歩で19分
蕨駅より徒歩で19分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目15番3号 周辺地図はこちら
1989年2月
44戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浦和土建工業
リクルートコスモス
安宅エンヂニアリング
大和ライフネクスト
所有権
文蔵小学校
南浦和中学校
●スーパー「スーパーグルメシティ」約100m ●「セブンイレブン」約300m ●「マルエツ」約550m
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(435物件中)
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 位
(262物件中)
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※コスモ南浦和エミナンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】西口にはまるひろ百貨店、コモディイイダ、セブンイレブン、TSUTAYA、ミスタードーナツ、オリジン弁当があります。東口には業務スーパー、マルエツ、ダイエー、ケンタッキー、日高屋、ファミリーマート、ローソン、ドトールがあります。どちらにもネットカフェがあります。武蔵野線と京浜東北線の２路線が乗り入れており、混雑します。京浜東北線については南浦和駅始発があるので、混雑回避することも可能です。駅へは上りエスカレーターとエレベーター、階段利用になります。西口の方が２路線が乗り入れている駅の割に駅ビルがないので、少し寂しい感じのする駅周辺です。駅周辺を離れると住宅街です。西口は浦和実業高校、教習所が線路沿いにあるため人の往来が多いですが、暗めです。東口は西口よりお店が多く、明るい道が多いです。バスが西口から出ています。 外環自動車道・外環浦和インター、川口JCTが近く、自動車での移動もスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,875万円
125.1万円/坪
3,053万円
132.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 5階 | 南 | |||||
| 30 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 5階 | 南 | |||||
| 32 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.61㎡ | 10.7㎡ | 2,343万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エステ・スクエア南浦和
南浦和徒歩18分 |
コスモ浦和南セカンドステージ
南浦和徒歩15分 |
浦和南パークホームズ弐番館
南浦和徒歩15分 |
バームハイツ南浦和弐番館
南浦和徒歩8分 |
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ
南浦和徒歩9分 |
浦和文蔵住宅
南浦和徒歩13分 |
センチュリー南浦和ブライトコート
南浦和徒歩13分 |
南浦和第５ローヤルコーポ
南浦和徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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