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姪浜駅より徒歩で2分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4番4号 周辺地図はこちら
2004年6月
73戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
新栄住宅
宣建築設計事務所
クローバー管理
日勤
所有権
商業地域
姪浜小学校
内浜中学校
●オートロック ●「マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店」約400m ●「姪浜中央公園」約210m ●「ウエストコート姪浜」約420m ●「福岡新栄郵便局」約370m ●「ミニストップ福岡姪浜駅南店」約190m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(258物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アンピール姪浜駅南２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 12:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】JR福岡空港線とJR筑肥線の重なる駅になるため、姪浜が福岡西部と中央部のハブになっているため、アクセスしやすいです。すぐ付近に戸建ての住宅地があり、今も開発が進んでいます。家賃相場は福岡市の平均くらいです。圧倒的にアクセスがいいのでもう少し高くても住みやすいです。 |
駅構内にはお土産屋さんやスーパーが充実しているので、姪浜付近の住民の生活の要になっています。サラリーマンやお年寄りが多く利用していて、穏やかであり、治安は良い方です。 |
広いスペースにロッテリアや、喫茶店があるので、息抜きに最適です。 |
周りに学習塾が多いので、受験生や進学させたい親御さんに便利な駅周辺だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は地下鉄始発駅であるため､朝は一本待てば、座って通勤できます。駅に直結している商店街には､コーヒーショップ､ファストフード､本屋､スーパーが立地していて､買い物はほとんど間に合います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,537万円
174.5万円/坪
4,818万円
185.3万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,468円/坪
18.5万円
7,148円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 83.88㎡ | 22.24㎡ | 4,131万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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14階 | 98.54 | 4LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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14階 | 89.74 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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13階 | 89.74 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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13階 | 89.74 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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13階 | 89.74 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ姪浜
姪浜徒歩5分 |
グランドメゾン姪浜
姪浜徒歩5分 |
サーパス姪浜第3
姪浜徒歩10分 |
ネオステージ姪浜中央公園
姪浜徒歩5分 |
サンメゾン姪浜駅南
姪浜徒歩7分 |
アンピール姪浜駅南
姪浜徒歩2分 |
サンライフマンション姪浜Ｂ棟
姪浜徒歩6分 |
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
姪浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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