ワコーレエクセレント歌敷山

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物件概要

  • 駅

    霞ヶ丘駅より徒歩で9分
    舞子公園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『霞ヶ丘駅』　山陽電鉄本線　
    『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フットワーク建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    NAK建築事務所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立霞ケ丘小学校

  • 中学校区

    神戸市立歌敷山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレエクセレント歌敷山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレエクセレント歌敷山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 13:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩3分ほどの距離にバス停があり、垂水駅まで15分ほどで行ける。

治安はすごくいい地域。ファミリー層が多く住んでいる。

改修工事前は見栄えはイマイチだったが、工事後はかなり綺麗になった。

特筆すべき点は特にないが可もなく不可もなくって感じ。本当に普通の家です。

垂水駅まで行くとなんでも揃っている。また、星陵台のほうにスーパーもある。

ファミリー層が多く、学校もたくさんあるので子育てには困らないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【霞ヶ丘駅に対する口コミ】舞子駅はJR快速が停まり、山陽電車や高速バスへの乗り換えもできます。駅ビルにはスーパーマルハチやロッテリアや本屋、雑貨屋などがあり、便利です。駅を降りると明石海峡大橋もみえて、とても綺麗です。日の出や夜景がおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,134万円

    110.3万円/坪

    ～

    2,266万円

    117.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレエクセレント歌敷山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 3LDK 南
2 2021年7月 3階 3LDK 東
3 2020年7月 2階 3LDK 南
4 2020年6月 2階 3LDK 南西
5 2020年4月 2階 3LDK 南
6 2020年4月 2階 3LDK 南西
7 2019年10月 2階 3LDK
8 2019年3月 3階 3LDK 南
9 2018年11月 3階 3LDK 南
10 2018年11月 3階 3LDK 南
11 2018年9月 3階 3LDK
12 2018年9月 3階 3LDK
13 2018年8月 3階 3LDK
14 2018年6月 3階 3LDK 南
15 2018年2月 3階 3LDK
平均 2階 61.34㎡ 5.77㎡ 1,966万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレエクセレント歌敷山の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレエクセレント歌敷山の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区歌敷山の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレエクセレント歌敷山の過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市垂水区歌敷山の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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