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西早稲田駅より徒歩で7分
東新宿駅より徒歩で10分
新大久保駅より徒歩で11分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目17番20号 周辺地図はこちら
1986年9月
38戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤秀工務店
グローリア初穂
初穂サービス
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
大久保小学校
西早稲田中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,890物件中)
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 位
(141物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グローリア初穂新宿2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/20 19:22 |
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】複数の路線が使用できるところが良い。一番近いのは副都心線の西早稲田駅です（徒歩５〜６分）。 |
韓国のショップが多いので、韓流好きには良いと思います。 |
築年数の割には外観がキレイです。緑も植えてあります。 |
日当たりがとても良く、収納スペースもたっぷりあるところ。 |
スーパーが近所にいくつかあります。コンビニも徒歩数分なので便利です。韓国レストランが豊富で値段もリーズナブルです。 |
すぐ近くに戸山公園があるので遊び場所には困らないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 22:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】専門学校に通っていたときの最寄り駅です。格安の牛すじカレーがおいしいお店があります。 また、韓国の色が濃く韓流グッズや飲食店が多いです。 新宿からのアクセスもよく、外国人も多い町なので、留学生にとっては住みやすい町です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,108万円
229.0万円/坪
1,176万円
243.2万円/坪
賃料査定
5.6万円
11,646円/坪
6.2万円
12,872円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 北東 | |||||
| 18 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.85㎡ | 2.69㎡ | 1,619万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 17.05 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 17.05 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 17.05 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 17.05 | 1K | |
| 2023年5月 | |
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1階 | 17.05 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大久保フジビル
東新宿徒歩2分 |
大久保シティハウス
新大久保徒歩7分 |
シンシア早稲田南
西早稲田徒歩7分 |
日韓マンション
東新宿徒歩5分 |
シティハウス西大久保
西早稲田徒歩3分 |
サニー大久保
西早稲田徒歩4分 |
ハイライフ大久保
新大久保徒歩5分 |
デュオスカーラ新大久保
新大久保徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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