丸美タウンマンション伊勢山

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物件概要

  • 駅

    東別院駅より徒歩で3分
    金山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸紅、新井組

  • 新築時売主

    丸美産業

  • 設計事務所

    ヤスウラ建築設計事務所

  • 管理会社

    ニッショーライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平和小学校

  • 中学校区

    伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※丸美タウンマンション伊勢山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「丸美タウンマンション伊勢山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。運行状況は、遅れもほぼないです。朝は4～5分おきぐらいに運航しているので、1本ずらしても問題ないです。金山駅、徒歩10分以内の場所にマンションが続々と建設中です。名駅に比べると、車も使いやすく、家賃も普通～少し高めな感じです。

金山からだと、大須・栄など、行きやすい路線です。金山駅は総合駅なので、なにせ人が多いです。交番もあるので、安心度は有ります。

大須や栄などに行きやすいので、若者や、年配の方にも利用されやすいと思います。大須（上前津駅）には激安スーパーサノヤがあります。金山駅の改札目の前にパン屋があるので、匂いに誘われてしまうことがあります。

金山駅の近くには私立保育園もわりと近いところにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 15:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】周辺のお店としては、あすなる金山があり、服屋や飲食店などが充実している印象を受けます。カラオケ店や飲み屋も多いのでこの駅周辺だけで色々楽しむことができます。JR中央線の近くのトイレが工事されてからとても綺麗になったところもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 11:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】特急までほぼすべてが止まり、名古屋から数分でつき便がいいです。 すぐ近くに商業施設や銀行、美術館など揃い常に賑わっています。 駅前に飲食店やドラッグストアや本屋、３００円ショップなども揃っており生活もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東別院駅に対する口コミ】金山駅は、JR東海の東海道本線の駅だけでなく、名古屋鉄道の名古屋本線や名古屋市営地下鉄が乗り入れている駅です。名古屋鉄道や地下鉄にスムーズに乗り換えることができるメリットがあります。駅の最寄りは、飲食店や商業施設が多く集まり利便性が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,907万円

    74.2万円/坪

    ～

    2,025万円

    78.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,822円/坪

    ～

    13.7万円

    5,330円/坪

  • 表面利回り

    7.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

丸美タウンマンション伊勢山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2023年12月 3階 2LDK 南
3 2023年10月 6階 3LDK 南西
4 2023年10月 6階 3LDK
5 2023年7月 6階 3LDK 南
6 2023年4月 6階 3LDK 南
7 2023年4月 6階 3LDK 南
8 2023年3月 11階 3LDK 南
9 2023年1月 6階 3LDK 南
10 2023年1月 6階 3LDK 南
11 2022年10月 6階 3LDK
12 2022年10月 6階 3LDK 南
13 2022年9月 11階 3LDK 南
14 2022年7月 11階 3LDK 南
15 2022年4月 3階 2LDK 東
16 2022年4月 6階 3LDK
17 2022年4月 6階 3LDK 北
18 2022年3月 11階 3LDK 南
19 2022年3月 3階 2LDK 東
20 2021年12月 11階 3LDK 南
21 2021年11月 6階 3LDK 北
22 2021年10月 6階 3LDK 南
23 2021年10月 6階 3LDK 南
24 2021年9月 3階 3LDK 東
25 2021年8月 6階 3LDK 南
26 2021年7月 11階 3LDK 南
27 2021年5月 6階 3LDK 南
28 2021年2月 8階 3LDK 南
29 2021年2月 8階 3LDK 南
30 2020年12月 10階 3LDK 南
31 2020年12月 10階 3LDK 南
32 2020年12月 8階 3LDK 南
33 2020年10月 8階 3LDK 南
34 2020年9月 11階 4LDK 南
35 2020年8月 8階 3LDK 南
36 2020年4月 5階 3LDK 南
37 2020年1月 5階 3LDK 南
38 2020年1月 5階 3LDK 南
39 2019年12月 5階 3LDK 南
40 2019年11月 5階 3LDK 南
41 2019年10月 5階 3LDK 南
42 2019年4月 5階 3LDK 南
43 2018年11月 5階 3LDK 南
44 2018年9月 5階 3LDK
45 2018年9月 8階 3LDK
46 2018年4月 5階 2SLDK 東
47 2017年10月 5階 3LDK 東
48 2017年9月 10階 3LDK 南
49 2017年8月 10階 3LDK
50 2017年1月 5階 4DK 南
51 2016年7月 5階 4LDK 南
52 2016年7月 5階 4DK 南
53 2016年6月 2階 3SLDK 東
54 2016年5月 5階 4DK 南
55 2016年5月 5階 4LDK 南
56 2016年4月 5階 4DK 南
57 2016年2月 5階 4DK 南
58 2015年12月 2階 3SLDK 東
59 2015年12月 5階 4DK 南
60 2015年6月 2階 3SLDK 東
61 2014年12月 2階 3SLDK 東
62 2013年6月 11階 3LDK 南
平均 6階 81.35㎡ 14.2㎡ 1,920万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

丸美タウンマンション伊勢山の過去の販売相場

赤線 ＝ 丸美タウンマンション伊勢山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区伊勢山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

丸美タウンマンション伊勢山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 69.44 3LDK 南
2023年4月 3階 81.71 2LDK 東
2023年2月 11階 89.28 3LDK 南
2015年9月 5階 85.12 4DK 南
2015年3月 5階 85.12 4DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

丸美タウンマンション伊勢山の過去の賃料相場

赤線 ＝ 丸美タウンマンション伊勢山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区伊勢山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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