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東別院駅より徒歩で1分
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3番5号 周辺地図はこちら
2009年9月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 東別院駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(91物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス東別院駅前コネクションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 11:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東別院駅に対する口コミ】金山駅までが近い 駅構内が広くないので迷わない コンビニが近くにある 近くに東別院があり、毎月28日に東別院朝市が開催されていてて、名古屋出身の職人さんの雑貨やアクセサリー、食べ物などがたくさん売られている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/18 01:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターを降りたらすぐに名城線東別院駅の出口で栄に出やすい。金山総合駅も歩いて10分程度。金山まで出ればイオンやスギ薬局もあり、一人暮らしの生活には困らない |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,304万円
172.6万円/坪
1,385万円
183.3万円/坪
賃料査定
4.9万円
6,547円/坪
5.4万円
7,236円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 28.46㎡ | 4.1㎡ | 1,404万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 26.8 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 26.8 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 29.2 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 26.8 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 26.8 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＧＡタワー
東別院徒歩3分 |
ルクレール東別院
東別院徒歩4分 |
オープンレジデンシア金山ザプレイス
金山徒歩4分 |
プレサンス東別院駅前２
東別院徒歩3分 |
オープンレジデンシア金山ザコート
金山徒歩5分 |
プレサンス東別院コネクション
東別院徒歩1分 |
伊勢山ハイツ
東別院徒歩7分 |
丸美タウンマンション伊勢山
東別院徒歩3分 |
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