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四谷三丁目駅より徒歩で2分
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区舟町7番6号 周辺地図はこちら
1979年5月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
ダイア建設
シンセイ建築企画
日本コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
四谷小学校
四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四谷三丁目駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(202物件中)
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※ダイアパレス四谷舟町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 11:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩圏内で楽しめる立地で気に入っている。 新宿から新宿御苑前駅までは雑多な雰囲気かつ夜の商売の方が多く住んでいるイメージだが、四谷三丁目駅界隈は昔から住まれている高齢者が多く落ち着いた雰囲気で民度が高くて治安が良いと感じる。 昔ながらのお店やお祭りもあり、地域に馴染むきっかけが多いので愛着を持って住み続けられる。 なかなか新築マンションが建たず、目新しい物件がなかったが、この度駅前に竣工予定と聞いて、また街が新しくなるのを楽しみにしている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,445万円
207.3万円/坪
2,596万円
220.2万円/坪
賃料査定
11.5万円
9,789円/坪
12.7万円
10,820円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 7階 | 1SDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 7階 | 1SDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 7階 | 1SDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 7階 | 1SDK | |||||
| 26 | 2017年2月 | 7階 | 1SDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年6月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 28 | 2016年5月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年1月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 33 | 2014年1月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 34 | 2013年12月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 35 | 2013年11月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 36 | 2013年10月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 38 | 2013年6月 | 7階 | 1DK | |||||
| 平均 | 4階 | 31.93㎡ | 3.31㎡ | 1,926万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 29.67 | 1DK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 41.15 | 2DK | |
| 2022年9月 | |
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3階 | 41.15 | 2DK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 30.21 | 1K | 西 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 29.67 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
四谷三丁目徒歩2分 |
コムロンド四谷三丁目
四谷三丁目徒歩3分 |
ルミネ四谷
四谷三丁目徒歩3分 |
アクサスウィル四谷三丁目Ｓｔａ．
四谷三丁目徒歩1分 |
メゾンド四谷
四谷三丁目徒歩4分 |
スカーラ四谷第2
四谷三丁目徒歩2分 |
グレイス四谷
曙橋徒歩2分 |
アルテシモレフィナ
四谷三丁目徒歩2分 |
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