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大橋駅より徒歩で20分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区横手4丁目14番13号 周辺地図はこちら
1991年2月
22戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
池田建設
三愛建物
総合システム管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立横手小学校
福岡市立横手中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(285物件中)
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※グランドステイツ大橋南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まいかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/14 22:51 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩で２０分ほどとさほど遠くない。 バス停が近隣に別路線で２個あって便利です。 |
目の前が中学校、歩いて２～３分で小学校とお子様をお持ちの方には便利。 川沿いで、公園も近くに２～３ヶ所あります。 |
外観は非常にきれいです。エントランスや共用部に関しては１ケ月に１回必ず清掃が入るため、かなりキレイです。年数の割には、キレイに保たれています。 |
日当たりはどの部屋も抜群だと思います。 収納もたっぷりあり、少々荷物があっても問題はないかと思います。 壁もたぶん厚いのか、お隣や階下の音が聞こえることはほとんどありません。 夏場は、窓を全開にしておくと風が通り抜けるので、クーラーが必要ありませんでした。 ベランダが３か所あり、玄関横のベランダにトランクルームがついています。 中学校側のメインベランダは広めです。 キッチン横にも小さなベランダがあり、玄関横の部屋にもベランダがあります。 上階ならば夏場に大濠公園の花火大会がエレベーターエントランス方面から見えます。 |
近隣にコンビニ２軒、ディスカウントストア１軒、ドラッグストア１軒、 スーパーが１～２軒あるので、便利です。 |
中学校が目の前、小学校が歩いて２～３分と子供さんがいるなら便利です。 保育園も歩いて５分圏内にあります。 近隣に公園もあり。（１００メートルに２～３ヶ所） 夏は地区のお祭りもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】最近では、特急も停まるようになった大きめの駅です。人が多い分、駅も大きいです。駅内にある店は、カフェや100均、本屋に整骨院と目白押しなので、会社や学校帰りにとても便利が良いです。また、駅を出てすぐローソンやパン屋もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,613万円
84.7万円/坪
1,713万円
90.0万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,030円/坪
8.4万円
4,454円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | |||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.36㎡ | 15.17㎡ | 1,639万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 64.65 | 2LDK | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 64.65 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 64.65 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 64.65 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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8階 | 74.96 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒューマインド井尻ザプレイス
井尻徒歩12分 |
ネオハイツ大橋
大橋バス7分 |
グレイス博多井尻
井尻徒歩7分 |
グリーンマンション大橋
大橋徒歩15分 |
ロマネスク井尻第５
井尻徒歩10分 |
日商岩井リバーサイドマンションＢ棟
大橋バス6分 |
大橋バーデンハイツ
大橋徒歩19分 |
日商岩井リバーサイドマンション
井尻徒歩15分 |
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