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福島駅より徒歩で8分
玉川駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号 周辺地図はこちら
1979年11月
492戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
ユニチカ興産
ユニチカ
ユニチカ一級建築事務所、日企設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立玉川小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ユニライフ福島C棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で、福島にも阪神線とJR東西線の駅が別にあるので乗り換えには便利です。 また梅田中心から少し外れていることで安くて美味しいチェーンではない飲食店が駅周辺にたくさんあり、雑誌やネットで少し調べればかなり満足できるお店に当たると思います。 またドラッグストアも駅近で2店舗あるので日用品の買い物は安く済ませられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 11:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
JR野田、千日前線玉川、JR新福島、京阪中之島駅があるのでどちらの方面に向かうのにもとても便利です。裏手に大きな公園、徒歩5分圏内に病院、小学校、スーパがあるので住環境は整っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/23 16:58 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
玉川小学校まで徒歩3分ほど、朝は集団登校、下校時は地域の見守り隊の方々が曲がり角ごとに立って下さっているので、通学に不安を感じることはない。すぐそばに下福島グランドがあり、毎日サッカーや野球、体操などの習い事で使用されている。グランド横のプールでは水泳教室もあり。休日は多くの家族連れで賑わっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Huntressさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/27 19:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
挨拶、声の掛け合いに勝るセキュリティーなし。オートロックがない!!というのがデメリットに感じる方もいるかも知れません。以前、高層マンションWオートロック、警備員24時間2名(500万)住みましたが不法侵入が多かったです。結局は「人の目」だと痛感しています。ユニライフは古いですが、セキュリティー高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅周辺に色んな飲食店が多く、評価高めのお店も多数あります! 一時期自分の中でもブームでハシゴしたりしてました。 駅が少し不便で、地下鉄が乗り入れてたらなぁと思うと残念です。 飲み屋はおしゃれなお店が多いからか治安も良い方だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,263万円
166.0万円/坪
3,465万円
176.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,391円/坪
11.7万円
5,958円/坪
表面利回り
3.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
9 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
12 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
16 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
20 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
22 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2022年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
24 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年9月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
29 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
32 | 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
33 | 2022年4月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
34 | 2022年3月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
35 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
51 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
55 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
64 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
66 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 62.75㎡ | 12.58㎡ | 3,008万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 1階 | 66.15 | 3LDK | |||||||
2023年11月 | 1階 | 66.15 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 1階 | 66.15 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 5階 | 66.15 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年9月 | 3階 | 66.15 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクオーレ福島
野田徒歩7分 |
堂島川シティハウス
福島徒歩8分 |
リベールグラン中之島テラス
中之島徒歩5分 |
エスライズ中之島ウエスト
野田徒歩4分 |
クレアシティ堂島川パークサイド
玉川徒歩7分 |
ピュア玉川2
野田徒歩1分 |
ロイヤルスクウェア福島
玉川徒歩7分 |
レゲスタ大阪レジデンス
玉川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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