ピュア玉川２

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物件概要

  • 駅

    野田駅より徒歩で1分
    玉川駅より徒歩で1分
    大阪梅田駅より徒歩で35分

  • 路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区玉川4丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設

  • 新築時売主

    アークビルド

  • 設計事務所

    LAN設計

  • 管理会社

    ライフサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    玉川小学校

  • 中学校区

    下福島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス　福島玉川店」約120m ●「玉川西公園」約70m ●「大阪病院」約640m ●「ファミリーマート　野田駅前店」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピュア玉川２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピュア玉川２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/10 06:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前玉川駅直結で環状線野田駅徒歩3分であり、北も南も乗り換え不要。

閑静な住宅街の入り口にあり、商店街も徒歩圏内にある。

外観、共用施設は非常に綺麗であり、周辺マンションの中では随一。

非常にスタイリッシュで洗練されており、クオリティーは高い。

スーパー、コンビニ、商店街、飲食店いずれも充実している。

小学校、中学校共に非常に評判の良い学区となっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】大阪メトロとJR、バスも止まるので利便性がいい。10分ほど歩けば阪神も乗れる。駅に近くても比較的安いのではないかと感じる。

スーパーと商店街があり賑わっている。コンビニも多い。治安はいいと思う。駅に交番があるのでなにかあれば頼れる。

駅にカフェや居酒屋があり、近くの商店街にも和洋折衷のお店がある。

保育園、幼稚園、小学校が近くにある。公園や図書館も近い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 14:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに阪急オアシスがあり買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 09:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】最近、改装され非常に大きく新しくなり、乗り換えも非常にわかりやすくて、きれいになりました。また。ホームも大きく拡張され安全対策も十分に施されています。また、駅直結のグランフロントなる大きなショッピングモールもあり、買い物なども駅ビルで楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 06:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】非常に大きな駅で、2階からも3階からもアクセスできて、便利です。また駅の広さも相当にあり、安全性も確保されています。エスカレーターも随所にありバリアフリー化も図られています。行先表示板もわかりやすくたくさん設置されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 01:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にルクアやグランフロント大阪、阪急百貨店がありお買い物が充実しています。飲食店も多く食事も困りません。イベントなどの催しも定期的にあり楽しめます。阪急三番街には小さいですが子どもを遊ばされるスペースがあり、そう言った心遣いがうれしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,568万円

    244.0万円/坪

    ～

    6,974万円

    259.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    8,914円/坪

    ～

    26.5万円

    9,853円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピュア玉川２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 4LDK 東
2 2023年7月 4階 4LDK 東
3 2023年6月 4階 4LDK 東
4 2023年5月 4階 4LDK 東
5 2023年1月 12階 4LDK 南西
6 2022年9月 12階 2LDK 東
7 2022年7月 12階 2LDK 東
8 2022年6月 12階 2LDK 東
9 2022年1月 7階 4LDK 東
10 2021年3月 6階 3LDK 北西
11 2018年10月 9階 4LDK 南東
12 2018年10月 9階 4LDK 南東
13 2018年9月 11階 3LDK
14 2018年8月 13階 3SLDK
15 2018年7月 9階 4LDK
16 2018年6月 11階 3LDK
17 2018年5月 14階 4LDK
18 2018年2月 13階 4LDK
19 2018年2月 13階 3SLDK
20 2018年1月 13階 3LDK
21 2018年1月 13階 4LDK 東
22 2017年12月 11階 3LDK
23 2017年10月 3階 4LDK 東
24 2017年10月 3階 3LDK
25 2017年9月 11階 3LDK
26 2017年4月 3階 4LDK 北東
27 2017年2月 8階 4LDK 西
28 2014年5月 13階 2LDK 東
29 2014年4月 13階 2LDK 東
30 2014年3月 13階 2LDK 東
31 2014年2月 13階 2LDK 北東
32 2013年8月 3階 3LDK 西
33 2013年7月 4階 4LDK 東
34 2013年1月 3階 3LDK 西
35 2012年12月 4階 4LDK 東
平均 8階 94.44㎡ 10.79㎡ 5,767万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピュア玉川２の過去の販売相場

赤線 ＝ ピュア玉川２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区玉川の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピュア玉川２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年11月 14階 93.6 4LDK 東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピュア玉川２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ピュア玉川２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区玉川の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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