アドリーム下大利

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物件概要

  • 下大利駅より徒歩で4分

  • 路線

    『下大利駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県大野城市下大利1丁目20番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    設計機構ワークス

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大野城市立大利小学校

  • 中学校区

    大野城市立大利中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム下大利の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム下大利」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMayumi さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/02 07:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マックスバリューまで徒歩2分ほど…非常に便利。東側の3LDKを所有しているが高層階だからか日当たりよく周りが公園や保育所で高層の建物がないため、眺めが良い。大文字焼きが家から見えて素敵。現在15年に一度の大規模修繕中。管理人さんも親切。管理も行き届いている。回覧板もなくなり下の掲示板に貼っている。近所付き合いの煩わしさもない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下大利駅に対する口コミ】急行も止まり、駅周辺にスーパーがあり生活に便利です。天神方面へはもちろんですがJR水城駅とも近く、博多方面へも出やすいです。焼肉屋さんやお寿司屋さん、ラーメン屋さんがあってどこも美味しいです。最近改修工事をしていて更なる発展が期待できる地域です。

デメリット(1項目)

ニックネームうなさんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 08:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しばらくの間、近くにスーパーが無かったのですが、隣に大型のマンションと併設してイオン系列のスーパーが入る事になったので、最低限の買い物には困らないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,869万円

    124.9万円/坪

    3,047万円

    132.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,847円/坪

    9.7万円

    4,251円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム下大利の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 3LDK
2 2023年12月 12階 3LDK
3 2023年12月 12階 3LDK 南東
4 2023年12月 12階 3LDK
5 2023年11月 12階 3LDK
6 2023年10月 10階 3LDK 南西
7 2023年6月 12階 3LDK
8 2023年4月 10階 3LDK 南西
9 2023年2月 12階 3LDK 北東
10 2022年11月 12階 3LDK 北東
11 2022年8月 8階 3LDK
12 2022年6月 8階 3LDK
13 2022年5月 8階 3LDK 南東
14 2022年3月 8階 3LDK
15 2022年1月 8階 3LDK
16 2021年11月 8階 3LDK
17 2021年8月 8階 3LDK 南東
18 2021年6月 8階 4LDK 南東
19 2021年2月 11階 3LDK 南東
20 2021年1月 11階 3LDK 南東
21 2019年11月 13階 4LDK 南東
22 2019年7月 9階 4LDK 南東
23 2019年6月 13階 4LDK 南東
24 2019年2月 13階 4LDK 南東
25 2018年9月 13階 4LDK 南東
平均 10階 84.73㎡ 21.66㎡ 2,807万円 @109万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム下大利の過去の販売相場

赤線 = アドリーム下大利の売買相場 緑線 = 大野城市下大利の売買相場 青線 = 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アドリーム下大利の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 72.99 3LDK
2022年6月 2階 72.99 3LDK 南西
2022年3月 3階 76.15 3LDK 北東
2020年6月 3階 76.15 3LDK 北東
2017年6月 3階 76.15 3LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム下大利の過去の賃料相場

赤線 = アドリーム下大利の賃料相場 緑線 = 大野城市下大利の賃料相場 青線 = 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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