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城陽駅より徒歩で10分
寺田駅より徒歩で13分
『城陽駅』 JR奈良線
『寺田駅』 近鉄京都線
京都府城陽市寺田袋尻40番1号 周辺地図はこちら
1994年3月
83戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田豊工務店、北野建設
ユニチカエステート
ユニチカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
| マンション偏差値 | 城陽市ランキング | 城陽駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(7物件中)
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※ユニハイム城陽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あなくまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 09:12 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】近鉄寺田駅、JR城陽駅へのアクセスが良い。城陽駅は始発となる電車も多く、座りやすい。 |
マンションの隣にローソンがあり便利。すぐ近くに小学校もあるので、登下校時の地域の見守りなども良くされていると感じる。 |
管理会社が伊藤忠アーバンコミュニティで管理がしっかりしていると感じる。 |
周りに日光を遮るような遮蔽物がなく、1階でも明るい点。 |
徒歩圏内にコンビニ、飲食店、ドラッグストアが複数あり、とても便利に感じる。 |
すぐ近くの寺田南小学校が災害避難場所となる点。 |
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| ニックネーム | たまごさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 04:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所、銀行、郵便局、コンビニが近くにあり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 21:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】綺麗に改装されてからエレベーターが使えるようになったのでとても快適です。 ベビーカーを使用することが多かったので改札を通るために1度地下に行かないと行けなかったので、階段の真ん中の坂道をベビーカーで下りるのも登るのも大変でした！ ホームにもいけるのでとても便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 16:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】近鉄寺田駅は各停しか止まらない小さな駅ですが割と利用客はおおいです、私は週に2,3回りようします、歩いて数分の所に芝の原古墳、又近くには子供達の遊び場、プラレタリウムなどを有する城陽パルクセンターがあり、一日遊べます是非行ってみて下さい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/26 21:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車があると高速道路がちかいので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】普通しか停車しません。京都方面、奈良方面、大阪難波とも途中で急行に乗り換えると早く着きますが、そのまま普通に乗っていると確実に座って移動できるのでラクです。文化パルク最寄り駅なので、イベント開催時には混雑しますが、普段はそれほどでもありません。駅周辺は坂道もなく、自転車でのアクセスもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】準急と普通電車が止まる駅で駅周辺はお寺などの歴史的な建物が並んでいるエリアです。2019年に入りエレベーターが設置されましたので足が悪い方でも利用する際便利になりました。多分観光地としても知名度のあるエリアになってきているからであると感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,820万円
79.2万円/坪
1,932万円
84.1万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,812円/坪
9.6万円
4,213円/坪
表面利回り
5.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 5階 | 東 | |||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.29㎡ | 15.31㎡ | 1,552万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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4階 | 66.7 | 3LDK | 東 |
| 2019年1月 | |
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4階 | 66.7 | 3LDK | 東 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 66.7 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 66.7 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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6階 | 66.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカディーナ城陽
城陽徒歩1分 |
ラフィーネ寺田
寺田徒歩5分 |
プレサンスロジェ京都城陽
城陽徒歩5分 |
ラフィネ２１
城陽徒歩3分 |
プレサンスロジェ城陽寺田駅前
寺田徒歩1分 |
ラフィーネ城陽駅前ザファースト
城陽徒歩1分 |
グローバル城陽
城陽徒歩1分 |
グランドムール城陽
城陽徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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