近鉄柏木ハイツ

外観

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物件概要

  • 大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で10分
    西新宿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都新宿区北新宿1丁目30番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    268戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組、三機工業、三菱電機

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    村井建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「オリンピック北新宿店」約220m ●「北新宿公園」約400m ●「桑原医院」約350m ●「ローソンストア100北新宿店」約120m ●「スギ薬局北新宿3丁目店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※近鉄柏木ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「近鉄柏木ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtanaka1111さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/16 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】山手線と総武線の二路線が使えます。騒がしいですが同時に明るいので帰宅には危機感はあまりありません。

大通りから路地に入ると住宅地で静かです。小滝橋通りを越えると電飾も落ち着きます。アジアの留学生が多く歩いていますが、あまり騒ぐ人はいません。和気藹々としておもしろいです。

ダミーではない防犯カメラが多く設置されているので安心です。宅配BOXはありません。ポストはダイヤル式で比較的新しいです。不動産を持っている近鉄不動産の管理会社が直接管理しているので掃除も丁寧です。ゴミ捨て場もまめに管理されているので便利です。

分譲なのでオーナーの意向で結構内装は変わっています。新しくリフォームしている部屋は比較的和室がフローリングの洋室に変わっています。耐震の検査は受けているようです。日照は部屋によって異なります。

ファーストフードならマック、フレッスネスバーガー、ロッテリア。カフェはドトール、サンマルク。定食はやよい軒、日高屋。牛丼チェーンは吉野家、松屋、すき家。ファミレスはカーサ、ガスト、サイゼリア。スーパーは業務スーパー、オリンピック、テスコ、まいばすけっと。コンビニはローソン、セブン、ファミマ、サークルKサンクス。他、個人店も充実しています。新大久保方面は韓国料理屋が多数で、中華やベトナム料理なども多いです。興味がなかったり面倒ならチェーンの居酒屋も結構あります。食生活には困らないと思います。ドラッグストアも多いです。

よいとは言えませんが、これからアジアの構図も変わりそうなのでこういう社会で育つ時間もあってもいいかなと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームジェーンさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/02/19 12:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夜も比較的人通りがあり、安心だと思います。

入口等はカメラがついており比較的安心です。

部屋により、大きく内装が異なるようです。

お店が多いです。スーパーはオリンピックとまいばすけっとが最寄りとなります。

近くに公共施設が多いため、便利だと思います

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 15:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】日本大学や東邦大学が近いため、価格の安い飲食店に恵まれています。また、アパートなどの家賃も安めの傾向があります。駅前にマルエツ大久保駅前店もあり、買い物にも困まらず、中央公園という公園もあるので、住みよいエリアだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームしんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/07 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】最寄りの大久保駅をはじめ、新大久保駅や新宿駅等も利用できるため、とても便利です。

周辺には北新宿公園や神田川等の緑も多い地域です。

外観や共用部分は年代を感じさせますが、管理が行き届いていて、築年数の割には状態は良いと思います。

30平米前後のタイプが多く、投資用には向いていると思います。

新宿駅からも徒歩圏内のため、飲食店には困りません。また、周辺にはセブンイレブン・ファミリーマート・ローソン等コンビニエンスストアが多く買い物も便利です。

東京山手メディカルセンター・東京医科大学病院・大久保病院等が徒歩圏内です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームemirianさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/20 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅が最寄駅で、駅までにスーパーも飲食店もいっぱいあります。

大きな通り沿いではない場所にあるのでマンション周囲は静かです。

エレベーターは3台あり、大きなマンションでも1、2台しかない場合もあるので良いと思います。

古いマンションなので収納が押し入れで大きかったです。

大久保通りに出れば何でもあります。とても充実してると思います。

マンション内は色々な人種の方がいました。隣人との関わりはほぼないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅周辺には交番が存在するので、子供の通学の安全面も守れており、とても印象が良いです。近くには小学校た中学校も存在し、子供の歩行量が多い場所ですので、このような施設の設置は安全的に考えても、素晴らしい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームfuyuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/28 08:43

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅まで徒歩7分程度でまぁまぁかな。

住宅地域なので比較的静か。南側の眺望が良い。近隣に飲食店が多くて使い勝手が良い。

日中は屋上が使える珍しいマンション。南側5階より上は眺望が良く居心地がいい。 一階が駐車場ではないので、地震の時も多少の安心感がある。

広さがファミリータイプではない部屋が多いので、そのくらいの物件を探している人にはメリット。

大久保通りが飲食店、スーパーがあるので食事には困らない。

住居地域で小学校も近いので割と使い勝手が良さそう

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはるちゃんママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/27 04:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅はコンビニも多いし新宿まですぐだし、北口にエレベーターもできたし便利

駅からの道は街灯が明るく灯っていて安心する

エレベーターは3台あって便利。毎日お掃除もしてくれているし、防犯カメラもついている。

西側はよく陽があたる。高い建物もないので4階以上は窓からの眺めもさえぎるものがない

近くにオリンピックができてからかなり便利になった。

他にすんだことがないのでよくわからないが、新宿区は子育てのための行政サービスは悪くないと聞いたことがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームやっこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/14 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】JR大久保駅が近くて商店街通りを通るので夜道も女性でも安心出来ます。夜中でも人通りやタクシーが多いです。飲食店も充実しています。電車も頻繁に土日祝日問わずきますので通勤、通学にも便利です。

大久保駅周辺との事で外国人などの怖いイメージがありますが実は違います。治安は思ってるより良く公園も浮浪者がいても警察官の巡回が頻繁にあるので乞食が公園に居座って何週間もいるという事がありません。意外とこのマンションは騒音はありません。静かなので居心地は良かったです。

防犯カメラも入口、その周辺に数台ついており、清掃も行き届いています。ゴミに関してもとても良いマンションです。チラシ配りの人が来ると管理人さんに注意されているので、あまり変なチラシ配布の人が来ません。

築年数は古いですが天井はそんなに低くありません。普通サイズです。日当たりはとても良かったです。お風呂はそんなに広くはありませんがトイレとお風呂は別でしたので掃除もし易かったです。

新宿区だから物価が高いと思われがちですが、大久保通りには業務スーパーがあり安さはちょっとした田舎より安いです。安く食費を節約するには最適なスーパーが揃っている地域だと思います。しかも近くて種類も豊富です。

学校、保育園、幼稚園は近くにあり便利です。小児科もいくつかあり先生も丁寧で親切な先生たちが多いです。行政のサービスも充実している方だと思います。障害者や高齢者のデイサービスも充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,006万円

    201.1万円/坪

    2,130万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    10,249円/坪

    11.3万円

    11,328円/坪

  • 表面利回り

    6.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

近鉄柏木ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK
2 2024年1月 3階 2K
3 2024年1月 3階 2K
4 2023年12月 2階 1DK 南東
5 2023年12月 2階 1DK
6 2023年11月 2階 2K 南東
7 2023年11月 2階 1DK 西
8 2023年10月 7階 1K
9 2023年9月 2階 1DK
10 2023年9月 1階 1LDK
11 2023年9月 2階 2K 南東
12 2023年9月 1階 1LDK
13 2023年8月 2階 1DK 南東
14 2023年7月 2階 1DK 南東
15 2023年7月 7階 2LDK 西
16 2023年7月 2階 1K 西
17 2023年7月 2階 1DK
18 2023年6月 2階 1DK 南東
19 2023年5月 3階 1K 西
20 2023年5月 2階 1DK 南東
21 2023年5月 3階 1K 西
22 2023年5月 2階 1DK 南東
23 2023年5月 7階 1K 北東
24 2023年5月 3階 1K 西
25 2023年5月 3階 1K 西
26 2023年5月 3階 1K 西
27 2023年5月 2階 2K 南東
28 2023年5月 3階 1K 西
29 2023年4月 3階 1K 西
30 2023年4月 2階 1DK 南東
31 2023年4月 7階 1K
32 2023年3月 2階 1DK
33 2023年3月 2階 2LDK 南西
34 2023年2月 2階 1DK 南東
35 2023年2月 2階 2LDK 南西
36 2023年2月 2階 1DK 南東
37 2023年1月 2階 2LDK 南西
38 2022年12月 2階 2LDK 西
39 2022年12月 2階 2LDK 西
40 2022年12月 7階 1K
41 2022年12月 2階 2LDK 西
42 2022年12月 1階 1DK 南東
43 2022年11月 2階 2K 南東
44 2022年10月 1階 1DK 南東
45 2022年10月 2階 2LDK 西
46 2022年10月 2階 2LDK 西
47 2022年10月 7階 1K
48 2022年10月 2階 2K 南東
49 2022年10月 7階 1K
50 2022年9月 6階 1DK 南東
51 2022年9月 2階 2LDK 西
52 2022年9月 3階 1K 西
53 2022年9月 7階 1K 北東
54 2022年8月 2階 2LDK 西
55 2022年8月 6階 1DK 南東
56 2022年7月 2階 2LDK 西
57 2022年7月 2階 2K 南東
58 2022年7月 6階 1DK 南東
59 2022年7月 5階 1K 北東
60 2022年6月 6階 1DK 南東
61 2022年6月 2階 1K
62 2022年6月 2階 1R 北西
63 2022年6月 4階 2K 南東
64 2022年6月 2階 2LDK 西
65 2022年4月 6階 1K 西
66 2022年4月 1階 1DK 南東
67 2022年4月 6階 1K 西
68 2022年4月 3階 1K
69 2022年3月 6階 1K 西
70 2022年2月 8階 1LDK
71 2022年2月 2階 1LDK 南西
72 2022年1月 2階 1R 北西
73 2022年1月 2階 1LDK 南西
74 2022年1月 8階 1K 北西
75 2022年1月 7階 1K 北東
76 2021年12月 4階 2K 南東
77 2021年12月 2階 1LDK 西
78 2021年12月 6階 1K 西
79 2021年12月 2階 1K
80 2021年12月 4階 1R 北西
81 2021年12月 7階 2LDK 南東
82 2021年11月 8階 1LDK
83 2021年11月 5階 1R
84 2021年10月 1階 1DK 南東
85 2021年10月 2階 1LDK 西
86 2021年9月 8階 1LDK
87 2021年9月 2階 1K
88 2021年8月 8階 1LDK
89 2021年6月 4階 1R 北西
90 2021年6月 7階 2LDK 南東
91 2021年6月 8階 1K 西
92 2021年5月 9階 1LDK 南東
93 2021年4月 9階 1LDK 南東
94 2020年10月 4階 3DK
95 2020年10月 3階 1K 西
96 2020年9月 3階 1K 西
97 2020年9月 8階 1K
98 2020年3月 7階 1K 北東
99 2020年1月 3階 1K 西
100 2020年1月 3階 1K 西
101 2020年1月 3階 1K 西
102 2019年12月 3階 1K 西
103 2019年12月 3階 1K 西
104 2019年12月 3階 1K 西
105 2019年12月 3階 1K 西
106 2019年11月 1階 北東
107 2019年11月 5階 2LDK 南西
108 2019年11月 5階 2LDK 南西
109 2019年9月 7階 2LDK
110 2019年8月 4階 3DK 北東
111 2019年8月 7階 2LDK
112 2019年7月 4階 2K
113 2019年6月 7階 2LDK 南東
114 2019年6月 7階 1K
115 2019年6月 4階 3DK 北東
116 2019年5月 5階 2K 南東
117 2019年5月 1階 1R 西
118 2019年3月 5階 2K 南東
119 2019年3月 2階 2DK 南東
120 2019年1月 3階 1K 西
121 2018年11月 7階 1R
122 2018年11月 7階 1K
123 2018年11月 1階 1R 西
124 2018年10月 7階 1R
125 2018年10月 7階 1R
126 2018年6月 6階 1K 南西
127 2018年5月 4階 1K 北東
128 2018年5月 7階 1K
129 2018年5月 1階 1R 西
130 2018年4月 3階 3DK
131 2018年3月 7階 1K
132 2018年1月 4階 1K
133 2018年1月 4階 2K
134 2017年11月 1階 1R 西
135 2017年4月 4階 2LDK
136 2017年3月 4階 2LDK 南西
137 2017年3月 4階 2LDK 南西
138 2017年3月 4階 2LDK 南西
139 2017年3月 3階 1DK
140 2017年2月 7階 1K
141 2017年2月 4階 2LDK 西
142 2017年2月 3階 1DK
143 2017年2月 7階 1K
144 2017年2月 3階 1DK
145 2017年1月 3階 3DK
146 2016年12月 3階 3DK
147 2016年12月 3階 1K 南西
148 2016年10月 3階 2LDK
149 2016年10月 4階 2LDK 南西
150 2016年10月 8階 1R
151 2016年9月 3階 2LDK 南西
152 2016年9月 3階 2LDK
153 2016年9月 4階 2LDK 南西
154 2016年9月 3階 1SLDK 西
155 2016年8月 4階 2LDK 南西
156 2016年7月 4階 2LDK 南西
157 2016年4月 3階 1LDK
158 2015年11月 6階 1K 北東
159 2015年9月 9階 1K 西
160 2015年5月 8階 1K 北東
161 2014年9月 1階 1R 北東
162 2014年9月 2階 1K
163 2014年9月 3階 1K 西
164 2014年9月 6階 1K
165 2014年9月 7階 1K 北東
166 2014年6月 6階 1K 南東
167 2014年5月 1階 1LDK 南東
168 2014年4月 5階 1K
169 2014年3月 8階 1K
170 2013年12月 3階 1K 西
171 2013年10月 8階 1K
172 2013年10月 3階 2K
173 2013年10月 1階 1R
174 2013年10月 1階 1R
175 2013年8月 8階 1K
176 2013年7月 3階 1K
177 2013年6月 2階 1R
178 2013年6月 5階 2K
平均 3階 34.46㎡ 3.27㎡ 2,078万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

近鉄柏木ハイツの過去の販売相場

赤線 = 近鉄柏木ハイツの売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

近鉄柏木ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 55.56 1LDK 北西
2024年3月 3階 55.56 3DK
2024年3月 1階 23.92 1K
2024年2月 5階 32.23 2DK
2024年2月 5階 23.78 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

近鉄柏木ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 近鉄柏木ハイツの賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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