ザ・パークハウス新宿柏木

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で7分
    西武新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿3丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    アーキフォルム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    西戸山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと北新宿３丁目店」約140m ●「百人町ふれあい公園」約420m ●「オリンピック北新宿店」約240m ●「スギ薬局北新宿３丁目店」約120m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス新宿柏木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス新宿柏木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】日本で一番利用者数が多いと言われている駅だけあって、常にたくさんの人がいます。駅の改装がされており、乗り換えや東口と西口の連絡もしやすくなりました。買い物、飲食、アミューズメント施設、何でも揃っているので困ることはないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 14:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】新宿界隈への出勤駅として非常に便利。何より乗り換え無しで到着後メインエリアに徒歩で移動できるのがありがたいです。大江戸線、JRともにアクセスがしやすいのも便利。すべて徒歩圏内なのが最大のメリットだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさぶろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/17 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの途中に大きいマイバスケットがありとても便利。少し歩けばオリンピックもあり2軒で日々の食材は問題なしです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさぶろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/13 21:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅徒歩3分はめっちゃ便利。新大久保までも余裕で歩けるのも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,979万円

    454.9万円/坪

    ～

    8,473万円

    483.0万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    13,875円/坪

    ～

    26.9万円

    15,336円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス新宿柏木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 西
2 2024年3月 6階 1R 西
3 2023年9月 11階 1R 西
4 2023年7月 13階 2LDK 東
5 2023年1月 3階 2LDK 南
6 2022年7月 3階 2LDK 南
7 2021年12月 7階 3LDK 東
8 2020年11月 2階 2LDK 東
9 2020年9月 6階 3LDK 東
10 2020年5月 2階 2LDK 東
11 2020年2月 2階 2LDK 東
12 2019年12月 2階 2LDK 東
13 2019年11月 2階 2LDK 東
14 2019年9月 5階 2LDK 西
15 2019年8月 2階 2LDK 東
16 2019年8月 5階 2LDK 西
17 2019年7月 2階 2LDK 東
18 2019年7月 2階 2LDK 東
19 2019年6月 2階 2LDK 東
20 2019年6月 2階 2LDK 東
21 2019年4月 5階 2LDK 西
22 2019年2月 9階 2LDK 東
23 2018年12月 2階 2LDK 東
24 2018年11月 5階 2LDK 西
25 2018年10月 2階 2LDK
26 2018年9月 5階 2LDK
27 2018年8月 1階 3LDK 西
28 2018年6月 1階 3LDK 西
29 2018年6月 2階 2LDK 東
30 2018年5月 4階 2LDK
31 2017年12月 2階 2LDK 東
32 2017年9月 12階 3LDK
33 2017年9月 2階 2LDK 東
34 2017年8月 3階 2LDK
35 2017年8月 3階 2LDK
36 2017年5月 12階 3LDK 東
37 2017年4月 12階 3LDK 東
38 2017年2月 12階 3LDK 東
39 2017年2月 3階 2LDK 西
40 2017年2月 9階 3LDK 南東
41 2016年12月 12階 3LDK 東
42 2016年11月 9階 3LDK 東
43 2016年8月 9階 3LDK 東
44 2016年2月 5階 2LDK 西
45 2015年12月 2階 2LDK 南
46 2015年10月 3階 2LDK 南
47 2015年7月 2階 3LDK 南
48 2015年7月 2階 3LDK 南
49 2015年7月 2階 3LDK 南
50 2015年6月 2階 3LDK 南
51 2015年4月 2階 3LDK 南
52 2015年2月 2階 3LDK 南
53 2013年9月 11階 2LDK 東
平均 4階 60.93㎡ 6.89㎡ 6,217万円 ＠342万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス新宿柏木の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新宿柏木の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス新宿柏木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 71.31 3LDK 南
2023年10月 1階 76.85 2LDK 西
2023年9月 1階 71.31 3LDK 南
2023年9月 1階 76.85 2LDK 西
2023年9月 2階 52.52 2LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス新宿柏木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新宿柏木の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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