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西岐阜駅より徒歩で5分
『西岐阜駅』 JR東海道本線
岐阜県岐阜市市橋1丁目3番10号 周辺地図はこちら
1997年3月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉川建設
サンケイハウス
エイム
日本ハウズイング
所有権
第一種住居地域
岐阜市立市橋小学校
岐阜市立精華中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 西岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(31物件中)
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※ラウムズ西岐阜駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 10:06 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西岐阜駅に対する口コミ】快速や新快速、普通電車等すべての電車がとまります。また、割とこじんまりとした駅のため、混雑しすぎているということもありません。隣接する愛知県に比べれば、物価や土地の値段は安く、生活しやすいです。 |
岐阜県庁やふれあい会館まで歩いて行けるため、それらの施設に行くには利便性が良い駅です。治安は良く、住みやすい街です。駅から徒歩10～15分圏内のところに県警本部もあります。 |
10分から15分ほど歩くと、国道21号という大きな道路があります。そこには飲食店もたくさんあります。ファミレス等もあり、いろいろな物を食べられます。 |
改札が二階にありますが、エレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 09:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西岐阜駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西岐阜駅に対する口コミ】西岐阜駅は、名古屋へ通勤で３０分ほどで行けますのでとても便利です。また、駅の周囲は車の貸駐車場が多いので、駅から離れた郊外でも便利な駅です。駅の周囲は住宅地になります。スーパー、学校、図書館、公共設備も整っております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西岐阜駅に対する口コミ】西岐阜駅から徒歩１０分程の所に主要国道が走っており、車でのアクセスが非常に便利です。また、JRも名古屋へ向かう快速列車は必ず止まるので、電車でのアクセスも良いです。 周辺には大きな専門店や公営の図書館・美術館などもあり、徒歩・自転車・車のどれで移動するにもスポットの多い場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,737万円
82.1万円/坪
1,844万円
87.2万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,523円/坪
8.2万円
3,894円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.32㎡ | 8.52㎡ | 1,645万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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3階 | 66.91 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 66.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 66.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 66.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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3階 | 66.91 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポラス岐阜西
西岐阜徒歩7分 |
モアグレース市橋
西岐阜徒歩12分 |
モアグレース西岐阜駅前
西岐阜徒歩5分 |
モアグレース西岐阜駅前２
西岐阜徒歩4分 |
モアグレース西岐阜
西岐阜徒歩8分 |
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