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東尾道駅より徒歩で3分
『東尾道駅』 JR山陽本線
広島県尾道市高須町5233番 周辺地図はこちら
2005年1月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設・佐藤工務店
広島県住宅生協
塩見設計
ロウジュウコミュニティー
日勤
南
所有権
近隣商業地域
高須
高西
マンション偏差値 | 尾道市ランキング | 東尾道駅ランキング |
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位 (24物件中) | 位 (9物件中) | |
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※ルミナス東尾道駅前アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】ルミナス東尾道駅前アネックスは、JR西日本山陽本線の東尾道駅から徒歩で約4分と近く、広島駅まで約1時間とアクセスが良い物件です。また、東尾道駅前から道なりに平坦な道を進むだけなので分かりやすく、交通量も少ないので安全な地域です。 |
ルミナス東尾道駅前アネックス周辺は、所々に集合住宅がある閑静な住宅街であり、工場も無いので騒音も少なく住みやすい地区です。近隣には、尾道警察署高須交番が230mであり、尾道消防署が868mにあり安心です。 |
ルミナス東尾道駅前アネックスは、新耐震基準で2005年に竣工したマンションですが、ライトブラウンの綺麗な外観なので築25年を感じさせません。 |
ルミナス東尾道駅前アネックスは、近隣に高層マンションやビルが無い事から一日中日当たりが良く、設備機器も一通りの機能を兼ね備えているので不便無く暮らしています。 |
周辺には、生鮮食品オンリーワン高須店が約400mの位置にあり、ハローズ東尾道店が約500mの位置にあります。また、コンビニはサンクス尾道高須町店 が約100mの位置にあり、ローソン尾道高須西新涯店が約600mの位置にあり便利です。 |
ルミナス東尾道駅前アネックスは、1km圏内にゆめみ保育園やうさぎとかめ保育園及びゆめはうすなど5カ所の保育所があり、約700mの位置に尾道市立高須小学校があります。また、250m圏内に森のくまさんやはしもと歯科及び接骨院ゑべすや等の医療機関があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 16:27 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】松永から尾道の間が少し遠く、間にできた為、便利になった住みやすさはかなりいいと思う。住み始めている人もかなりいる。 |
近くにハローズやコンビニ等がある為、便利はいい。田舎なだけあって、基本的には静かで暮らしやすい。 |
飲食店がまずないので、あればいろんな人が使うと思う |
近接に塾はあり、多くの人が利用しているのを見かけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 23:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】○車での送り迎えの際は、北側も南側もロータリーがあり、停車しやすい。 ○比較的綺麗で清潔感のある駅。 ○ひとつ下りの駅は尾道駅であり、観光にも便利。 ○駅から少し歩くが、萬来軒という尾道ラーメンで有名なラーメン屋さんがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】南側のロータリーは大きく、コインパーキングやバス停、交番などがある。交番の裏手が駐輪場となっているため防犯性は高い。なお北側のロータリーは小さく可愛い。駅舎は階段をのぼって2階部分がメインとなり、自動改札、券売機が備え付けられている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】近くにハローズというスーパーや、GEO、GU、百均、ガソリンスタンド、美容院、皮膚科、小児科と生活に必要な店がずらりと揃っていて快適です。街灯やお店の光があって夜道も明るいですが、住宅街はとても静かです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,381万円
109.4万円/坪
2,529万円
116.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,953円/坪
11.9万円
5,474円/坪
表面利回り
5.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年7月 | 10階 | 2SLDK | |||||
10 | 2018年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 75.96㎡ | 18.12㎡ | 2,424万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 2階 | 71.38 | 3LDK | |||||||
2019年4月 | 10階 | 91.4 | 2SLDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ東尾道
東尾道徒歩3分 |
サンシティ高須
東尾道徒歩15分 |
ポレスター東尾道駅前
東尾道徒歩2分 |
ヴェルディ東尾道駅前
東尾道徒歩3分 |
エステージ高須
東尾道徒歩5分 |
ビアンカ東尾道駅前
東尾道徒歩2分 |
ポレスターブロードシティ高須町
東尾道徒歩7分 |
フローレンス東尾道ブライトレジデンス
東尾道徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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