新宿永谷タウンプラザ

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物件概要

  • 駅

    新宿三丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿3丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    永谷商事

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区

    新宿区立四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※新宿永谷タウンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿永谷タウンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームslashさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/03/04 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】なんといっても日本一のビッグターミナルであるJR新宿駅に徒歩10分以内という好立地。そこから都内の主要駅に簡単にアクセス出来る。

新宿伊勢丹やABCマート、ユニクロ、H&M等の有名店に非常に近く、ショッピングに関しては非常に充実している。

清掃等の管理状態は非常に良好。マンションの特徴として、エントランスが二箇所あり、出入りに関しては非常に使い勝手がよい。また、夜間はオートロックが掛かる。

ほとんどの部屋が10平米前後と狭いのだが、キッチン、ユニットバスなどの生活に必要なものはとりあえず一通り揃っている。

新宿伊勢丹やABCマート、ユニクロ、H&M等の有名店が周辺に点在しているので、買い物に困ることはまず無い。JR新宿駅にもほど近いので生活必需品をそろえることには全く問題ない。

常に人通りがあるので人の目ということに関しては行き届いている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/22 09:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】主要都市だから便利だから便利 すぐ電車がくる家賃高すぎる 利便性はとてもいいと思うけど若いうちに住んどくべき街

駅ビル、地下直結、雨に濡れずにわりとどこでもいける駅は綺麗だけど客引き、酔っ払い多い、テンション高すぎる外国の人も多い

主要都市なだけあって飲食店ありすぎる、三丁目で飲んでもすぐ駅にいける

あまりお勧めはしない 一人暮らしならいいかも

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店や映画館や書店等が建ち並んでいますので、いろいろな物をすぐに買えます。丸の内線を利用すれば、さらに都心へと移動することが可能ですので、交通の便で不便なところはありません。また、新宿御苑が近いので自然も感じられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,412万円

    424.7万円/坪

    ～

    1,500万円

    451.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    16,406円/坪

    ～

    6.0万円

    18,133円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿永谷タウンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 西
2 2024年1月 5階 1R 東
3 2023年6月 5階 1R 東
4 2022年9月 4階 1R 北西
5 2022年7月 5階 1R 東
6 2022年6月 4階 1R 北西
7 2022年4月 2階 1R 南
8 2022年4月 4階 1R 北西
9 2022年1月 5階 1R 東
10 2021年8月 5階 1R 北西
11 2020年11月 5階 1R 北西
12 2018年9月 2階 1R
13 2018年9月 2階 1R
14 2017年2月 5階 1R 東
15 2016年12月 5階 1R 東
16 2016年12月 5階 1R 東
17 2016年11月 5階 1R 東
18 2016年9月 5階 1R 東
19 2016年6月 3階 1R 南東
20 2016年3月 5階 1R 東
21 2014年7月 5階 1R 東
22 2014年7月 5階 1R 東
平均 4階 10.08㎡ 2.68㎡ 1,003万円 ＠333万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿永谷タウンプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿永谷タウンプラザの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿永谷タウンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 10.12 ワンルーム 西
2023年10月 2階 13.25 ワンルーム 東
2023年8月 3階 11.25 ワンルーム 北西
2023年3月 3階 11.25 ワンルーム 西
2022年7月 3階 10.12 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿永谷タウンプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿永谷タウンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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