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川崎駅より徒歩で4分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区大宮町11番2号 周辺地図はこちら
1969年7月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤田組
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
川崎市立幸町小学校
川崎市立南河原中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設にラゾーナ川崎、アトレ、地下街のアゼリアも有り日常に利用したいお店は全て揃っています。 仲見世通りをはじめとして飲み屋も多く、シネコンが3つもあり娯楽施設も十分です。 京浜東北線の他、東海道線、南武線も乗り入れる駅ですので横浜は勿論、銀座など東京方面へのアクセスも便利。改札はかなり混みますが、最近新しい改札口ができ、京急線やバスへの乗り換えは少し楽になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/19 15:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅まで屋根の有るとこが9割で傘無しでOK |
駅近物件ですが、線路、大通りから一歩離れていますので、静かです。 |
管理会社の清掃が丁寧。 ゴミがイツでも捨てられる。 |
水道の配管が更新され、問題無し。 壁の厚さも気になりません。 |
ラゾーナ川崎プラザに近く、コンビニ等も充実。 郵便局もあり。 |
中学校が近い。内科、皮膚科、歯科等小規模の病院が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 23:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】品川まで10分、横浜まで10分なので利便性が良いです。家賃、利便性、住みやすさどれを とっても良い街で住みたいです。 |
駅に買い物、ファッション、スーパーが並んでいるので利用しやすい昔は治安が悪いといっていましたが 街も綺麗でいい街だと思います |
チェーン店から個人店多くなので どこでも食べられる |
駅から家族連れ、子供連れ多いので住みやすい街だと思いました。 |
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売却査定
2,853万円
171.5万円/坪
3,029万円
182.2万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,466円/坪
13.7万円
8,251円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.47㎡ | 2.36㎡ | 2,499万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 65 | 1LDK | |
| 2021年12月 | |
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4階 | 53.96 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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1階 | 20 | ワンルーム | |
| 2019年6月 | |
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2階 | 55.3 | 1LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 55.3 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィルクレール川崎タワー
川崎徒歩4分 |
ルーブル川崎伍番館
川崎徒歩6分 |
ナイスアーバンプラザ川崎
川崎徒歩5分 |
グリフィン川崎西口参番館
川崎徒歩7分 |
グリフィン川崎西口弐番館
川崎徒歩5分 |
マック川崎コート
川崎徒歩5分 |
ラルジュ川崎
川崎徒歩5分 |
スカイコート川崎西口第２
川崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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