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川崎駅より徒歩で5分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区大宮町18番4号 周辺地図はこちら
1998年8月
47戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業、五洋建設
ナイス
サトー建築事務所
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
幸町小学校
南河原中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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※ナイスアーバンプラザ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 22:30 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】南武線や根岸線への乗り換えが楽なのでありがたいです。 改札も広くて、様々な場所にあるので利用しやすいです。 改札出口が広々していて開放感があります。物件は非常に多く、希望に合った物件が探しやすい印象があります。 |
近くに飲食店やデパート、各種お店も豊富なので買い物に便利です。 地下街も広々しており、期間限定の物産展も豊富で充実していて毎日通っても飽きないです。ときどき客引きを取り締まってくれているので安心します。 |
様々なジャンルのお店が大変充実していて、どのような人でも満足できると思います。 たとえば飲食店では、和食、中華、イタリアン、バー、居酒屋など、何でもそろっています。 |
学校や塾、バスなどは豊富なので、通学や暮らしには大変便利です。 カワスイでは水の生き物が学べます。 |
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| ニックネーム | seisei999さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 22:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅からの近さ、ラゾーナ・アトレ等近隣の商業施設が豊富で不便に感じることがありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】昔はとても怖いイメージのあった川崎駅ですが、最近は新しい改札口も新設されて、とても使いやすい駅になっています。 東海道線を利用すると、品川まで20分。横浜まで10分 南武線では武蔵小杉駅まで15分で行けます。 ラゾーナ・アトレ・ミューザ・アゼリアなど 駅に隣接する商業施設もかなり大規模で多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とっつぁんぼーやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/14 20:17 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】品川駅までひと駅で新幹線などのアクセス抜群。羽田空港へも近く、早朝便なども利用可能です。ラゾーナ川崎まで徒歩5分です。 |
目の前が公園なのと道路から少し入ったところに建っているので、駅から5分と思えぬほど静かです。 |
監視カメラやオートロック・宅配ボックスなど基本は揃っています。築年数の割に外観は綺麗です。 |
全戸が角部屋なので換気などは良く、バルコニーも広めです。フローリングが多いので見栄えがいいです。 |
超一流ブランド以外徒歩10分以内にほぼなんでもあります。ここより良い場所を探すのが大変なくらいです。 |
公園は目の前です。商業地域ですが、歓楽街からは反対側で離れています。有名な塾や総合病院も近所です。 |
売却査定
4,447万円
241.1万円/坪
4,722万円
256.0万円/坪
賃料査定
15.6万円
8,501円/坪
17.3万円
9,396円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 60.26㎡ | 14.42㎡ | 3,631万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 57.64 | 1SLDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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11階 | 57.64 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 57.64 | 2SLDK | 東 |
| 2020年9月 | |
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12階 | 51.19 | 2LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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7階 | 59.44 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリフィン川崎西口参番館
川崎徒歩7分 |
ヴィルクレール川崎タワー
川崎徒歩4分 |
グリフィン川崎西口弐番館
川崎徒歩5分 |
トースト川崎
川崎徒歩3分 |
川崎ゲートタワー
川崎徒歩8分 |
マック川崎コート
川崎徒歩5分 |
ロイヤルシャトー川崎
川崎徒歩7分 |
ルーブル川崎伍番館
川崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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