西新宿ダイヤモンドパレス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

西新宿ダイヤモンドパレス等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「西新宿ダイヤモンドパレスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「西新宿ダイヤモンドパレスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    都庁前駅より徒歩で6分
    初台駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で10分
    西新宿駅より徒歩で10分
    西新宿五丁目駅より徒歩で11分

  • 路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿3丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    ＴＡＵ建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●公園「新宿中央公園」約180m ●病院「東京医科大学病院」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 都庁前駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (79物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※西新宿ダイヤモンドパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「西新宿ダイヤモンドパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/08 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】・電車・地下鉄 乗降客数世界一の新宿駅は、ターミナル駅であり、どこに行くにも便利です。 JR、京王線、京王新線、小田原線、丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線、乗り入れる路線も多く、アクセスも良く、本数も多いです。 ・バス バスもたくさん走っています。都バス、京王バス、小田急バスなどの路線バスだけでなく、新宿駅周辺を走るWEバスは100円で乗車可能、西新宿にある各ホテルまでは、新宿駅西口から無料のバスも出ていて便利です。バスタは高速ターミナルで、全国各地にたくさんの高速バスが走っています。バスタや西口周辺からは成田・羽田空港行きのバスもあります。 ・自転車 駅周辺には駐輪場もたくさんあります。 自転車があれば、渋谷、原宿、青山、四谷などはとても便利で楽しいです。 利便性、住みやすさを考えたら、コストパフォーマンスは良いです。 物価は特に高くないです。

・買い物施設の充実度は申し分ないです。 ・駅の周りは商業施設が充実しています。 　伊勢丹、小田急、京王、高島屋などのデパート、マルイ、ルミネなど商業施設、サブナードやアルタ、また、家電量販店や各種専門店、ドンキ、イケア、ロフト、ハンズ、いろんなお店が楽しめます。 　ドラックストアもたくさんあります。 　アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が満載です。 ・公共施設の充実度 　区役所は駅の近く（歌舞伎町）にあります。 　角筈出張所は、中央公園の近くで、図書館もあり便利です。 ・病院、診療所、救急病院の数 　たくさんあります。大学病院のような大きな病院、クリニック、深夜まで働く方向けに遅くまで営業しているクリニックや調剤薬局もあります。また、英語が通じる病院もあるので、海外の方にも良いです。 ・本屋 　新宿の大きい本屋といえば、なんでも揃う紀伊國屋本店。 　洋書は、高島屋の南館の上にあります。 　京王の丸善やバークタワーの地下に新栄堂があります。 　新栄堂は、大きくないけど、日常使いに良いです。文房具も少し売っています。 　その他、いろいろ、本屋もあります。 　ブックカフェがあるのが新宿らしいかも。 たくさんの監視カメラがあり、実際に住んでみると、治安は悪くないです。 西口、東口、歌舞伎町に交番があり、警察署は西新宿（青梅街道沿い）にあります。パトロールも頻繁にあります。 特に駅から少し離れると治安はいいです。 街灯はたくさんあります。 歌舞伎町は、日本で一番有名な歓楽街です。 コロナの影響で、今は、酔っ払いも見なくなりました。

飲食店は、困ることはないです。 絶えず新しいお店が出店しています。 ホテルや老舗もあります。 飲食店は種類が多いのでその日の気分で選べます。

•幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 駅は便利です。ビル直結で地下通路があるので、雨に濡れず、移動が可能です。 地下通路は、広く、毎日のお散歩で、運動不足解消にも役立ちます。コロナの影響で、以前のように混んでいないので、歩くにはもってこいです。 駅は多機能トイレがあります。エレベータ、スロープもあります。 子育てには、良いと思います。公園もたくさんあります。 中央公園は、「SHUKNOVA」と芝生広場が新たに整備されました。 また、角筈出張所のところなども、工事中で、完成したらもっと、子供にも使いやすくなりそうです。 甲州街道沿いに住めば、明治神宮、代々木公園も徒歩圏内です。 新宿御苑の年間パスポートを是非、購入して、時間のある時に楽しんでください。 最近は、西新宿もタワーマンションが増えて、以前より子供も増えてきた印象です。 学校も以外にあると思います。 イベントや祭りも盛んです。 花園神社、熊野神社、明治神宮など、歩いて行ける範囲なので、初詣だけでなく、普段使いできます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】とにかく巨大な駅です。駅構内でもなんでも揃いますし、美味しいスイーツのお店やカフェやお土産物などなんでも揃います。利用者は多か広いのですが、表示がわかりやすいので迷うことはありません。お手洗いがたくさんあるのはいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,956万円

    308.0万円/坪

    ～

    2,077万円

    327.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    12,031円/坪

    ～

    8.4万円

    13,297円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西新宿ダイヤモンドパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1R 南東
2 2024年2月 2階 1R 南東
3 2024年1月 4階 3DK 東
4 2023年12月 4階 2LDK 東
5 2023年12月 2階 1R 南東
6 2023年11月 7階 1R 南
7 2023年11月 5階 2LDK 南
8 2023年10月 5階 2LDK 南
9 2023年10月 3階 1R 北東
10 2023年10月 3階 1R 北東
11 2023年9月 7階 1R 西
12 2023年9月 2階 1R 南東
13 2023年8月 2階 1R 南東
14 2023年8月 7階 1R 南
15 2023年7月 4階 1R 南
16 2023年7月 5階 2LDK 西
17 2023年5月 3階 1R 北東
18 2023年5月 5階 2LDK 南
19 2023年5月 1階 1R 東
20 2023年4月 5階 2LDK 南
21 2023年3月 7階 1R 南
22 2023年2月 7階 1R 南
23 2023年1月 7階 1R 南
24 2022年12月 3階 1R
25 2022年11月 5階 2LDK 南
26 2022年9月 5階 2LDK 南
27 2022年8月 5階 2LDK 南
28 2021年11月 1階 1R 南
29 2021年4月 5階 1R 南
30 2021年4月 1階 1R 東
31 2020年12月 5階 1R 南
32 2020年11月 9階 2LDK 南東
33 2020年10月 5階 1R 南
34 2020年10月 1階 1R 東
35 2020年5月 9階 2LDK 南東
36 2020年4月 1階 1R 東
37 2020年3月 9階 2LDK 南東
38 2020年2月 9階 2LDK 南東
39 2019年10月 6階 1R 南西
40 2019年8月 1階 1R 北東
41 2019年5月 1階 1R 北東
42 2019年5月 1階 1R 北東
43 2019年4月 6階 1R 西
44 2019年4月 6階 2LDK 西
45 2019年3月 7階 2LDK 南東
46 2019年1月 7階 2LDK 南東
47 2019年1月 2階 1R
48 2018年12月 2階 1R
49 2018年11月 1階 1R 北東
50 2018年10月 6階 1R 西
51 2018年9月 6階 1R 南
52 2018年8月 2階 1R
53 2018年8月 2階 1R 南
54 2018年7月 7階 2LDK 南東
55 2018年7月 7階 2LDK 南東
56 2018年7月 4階 3DK 北東
57 2018年7月 8階 2LDK 南東
58 2018年7月 7階 2LDK 南東
59 2018年6月 7階 2LDK 南東
60 2018年6月 7階 2LDK 南東
61 2018年6月 6階 1K
62 2018年6月 6階 1K 南
63 2018年5月 2階 南東
64 2018年5月 1階 1R
65 2018年4月 8階 2LDK 南東
66 2018年4月 6階 1K
67 2018年4月 6階 2LDK
68 2018年4月 6階 2LDK 南
69 2018年3月 8階 1R 西
70 2018年3月 1階 1R 東
71 2018年1月 1階 1R 東
72 2018年1月 8階 1R 南東
73 2018年1月 3階 1R 南
74 2017年12月 7階 1R 南西
75 2017年12月 8階 1R
76 2017年11月 8階 1R
77 2017年10月 6階 1K 南西
78 2017年9月 3階 1R
79 2017年9月 3階 1R 南
80 2017年9月 3階 1R
81 2017年8月 3階 1R 南
82 2017年8月 3階 1R
83 2017年5月 6階 1R 南
84 2017年4月 6階 1R 南
85 2017年4月 2階 2LDK 西
86 2016年4月 7階 1R 南
87 2016年3月 7階 1R 南
88 2015年12月 7階 1R 南
89 2015年7月 2階 1R 南西
90 2015年4月 1階 2LDK 西
91 2015年3月 6階 2LDK 南西
92 2015年3月 6階 2LDK 南西
93 2015年2月 1階 2LDK 西
94 2014年12月 6階 2LDK 南西
95 2014年11月 1階 2LDK 西
96 2014年10月 6階 1DK 東
97 2014年10月 6階 2DK 東
98 2014年10月 6階 3LDK 南西
99 2014年9月 1階 2LDK 西
100 2014年1月 9階 2LDK 南
101 2013年6月 3階 1R 南東
平均 4階 29.06㎡ 4.5㎡ 2,335万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西新宿ダイヤモンドパレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 西新宿ダイヤモンドパレスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西新宿ダイヤモンドパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 12.88 ワンルーム 南
2024年3月 7階 46.86 2LDK 南
2023年11月 5階 14.16 ワンルーム
2023年11月 3階 21.71 ワンルーム 東
2023年10月 3階 20.28 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西新宿ダイヤモンドパレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西新宿ダイヤモンドパレスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

西新宿ダイヤモンドパレス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.