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新宿駅より徒歩で5分
新宿御苑前駅より徒歩で7分
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿5丁目4番24号 周辺地図はこちら
1997年7月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
日神不動産
日本ハウズイング
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(424物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※日神パレステージ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 20:28 |
4.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】日本一、利用書が多い凄い駅です。 とにかく人が多いです。 外国人も多いです。乗り換えもたくさんあります。 電車の本数多いです。やはり大都会なので、高いところは高いけど、もちろん庶民的なお店もあるので安心です。 いろいろ歩いて探します。 きっとお気に入りを見つけられます。 |
ビジネス街おおいので、ここで仕事すると便利です。 移動が楽楽です。 何でもかんでもあるので、買い物には絶対に、困らないです。六本木よりは平和だと思われてます。 でも、西のほうに行かなければ良いと思います。 いろんな人が利用するので、いい人たくさん。新しいビルも増えてる。新しいから当然綺麗。利用したくなります。 |
ここが充実してないというなら他はないと言うくらい、とてもたくさんあります飲食店。 よりどりみどりです。 毎日いろんな店に行けて飽きないです。 もちろんお気に入りを見るけるのもある。 |
学校はあります。規模は、都会なのでグラウンドは狭いかもしれません。 トイレはあります。バリアフリーは良いと思います。いろんな人が来るのです。 |
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| ニックネーム | yyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/06 21:01 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅へのアクセスが良い駅は新宿御苑前、新宿三丁目、東新宿の3駅利用可能 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 06:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】飲食店の充実はかなりあります。様々なお店があるので悩むほどですが、人気のランチなどではかなり並ぶ場合もありますのでご注意下さい。他の路線へのアクセスも簡単にできるので、非常に快適に利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みたらしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/24 18:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
仕事で帰りが遅かったが、場所柄人通りも多くて安心できた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】駅がすごく広く、いつも人であふれている。最近は高速バスもかなり本数があるので、どこへでも行ける。新宿駅周辺にはアパートが無数にあり、安いところは５万以下というのもザラである。この駅を拠点に行動すれば不自由ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,953万円
358.8万円/坪
2,074万円
381.0万円/坪
賃料査定
7.2万円
13,375円/坪
8.0万円
14,783円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 19.04㎡ | 3.38㎡ | 1,716万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 37 | 1DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 17.68 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 17.68 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 17.68 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 17.68 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビューシティ新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
サンクチュアリ新宿御苑
新宿御苑前徒歩2分 |
ラ・ベルティ新宿
新宿三丁目徒歩7分 |
宮庭東新宿ビル
東新宿徒歩3分 |
サン・モール第７ビル
新宿御苑前徒歩3分 |
ダイアパレス新宿１丁目
新宿御苑前徒歩3分 |
セレビア新宿御苑前
新宿三丁目徒歩5分 |
コンシェリア新宿イースト
新宿三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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