購入をお考えの皆様
「北新宿パークハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「北新宿パークハイツの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東中野駅より徒歩で9分
大久保駅より徒歩で9分
中野坂上駅より徒歩で12分
新大久保駅より徒歩で12分
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区北新宿3丁目20番1号 周辺地図はこちら
1983年5月
121戸
地上8階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
商業地域
淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
●「マルエツプチ中野中央店」約220m ●「北新宿公園」約90m ●「北新宿図書館」約240m ●「北新宿三郵便局」約320m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東中野駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (281物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※北新宿パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/20 10:54 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】JR総武線大久保駅まで徒歩10分強です。マンションから駅までに郵便局、スーパーオリンピック、クリーニング店、スギ薬局、ファミリーマート、タピオカショップ、医院、マイバスケット、ココカラファイン薬局、お菓子のまちおか、ドトールコーヒー、サンマルクカフェ等があります。JR山手線新大久保駅までは徒歩15分程度です。新大久保駅界隈には韓国食品スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、マツキヨ等があります。丸ノ内線、大江戸線の中野坂上駅にも15分程度で行けます。そちらへのアプローチは裁判所通りというダラダラ坂で結構きついです。近くにはライフという大きなスーパーがあります。 |
マンションの裏側にはグランドがあり、災害時の避難場所になっています。夏は盆踊り大会や出店もあります。そのそばには北新宿図書館、保育園、児童館があります。グランド周りは緑が多く公園もあり、憩いの場所になっています。また、中野方面に少し歩くと神田川があり、四季折々の花が楽しめます。 |
外構の植栽もきちんと手入れされておりきれいです。昨年は大規模修繕工事があり、窓が二重サッシになったので以前に比べて本当に静かになりました。ゴミ置き場も広く掃除が行き届いています。 |
3LDKプラス1畳くらいのサンルーム付きです。二重サッシのためか、外気温にあまり影響を受けず、隙間風もありません。 |
大久保通沿いに3つのスーパーがあり、まったく不自由はありません。大久保駅前には鳥貴族、とんかつ屋、ラーメン、中華料理等の飲食店が並んでいます。小滝橋通りにはおしゃれなイタリアンもあります。 |
子供がいないのでわかりませんが、近くに学童保育があるのは働くお母さんにとってはメリットだと思います。 |
ニックネーム | ひろさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 22:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】電車だけでなくバスも使えて公園も近環境良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 02:51 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】韓国好きな人にオススメな駅です。韓国コスメや食品などが充実していて見ていて楽しいです。少し寂れた焼肉屋はサムギョプサルなども食べられるので現地に行った気分になれます。路地裏の食べ物屋も賑わっていて結構美味しかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/24 10:41 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】大久保、中野坂上利用可で便利 バスもマンション前を入っており新宿へも10分以内で着く。 |
北新宿公園、保育園、図書館がすぐ近く便利。 |
管理人が在中しており、安全なマンションです。 |
サッシはマンション全体で張替えた。2019年大型修繕工事実施中。 |
スーバー、レストラン、コンビニなど近くに多く便利 |
都会だが北新宿公園、保育園、図書館がすぐ近くで、環境が良い |
ニックネーム | むさしのさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/04 02:15 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】大久保も中野坂上も東中野も使えて便利です。 |
直ぐ側に公園や神田川の遊歩道があり、気持ち良いです。 |
古いながらも建物のつくりはしっかりしています。 |
内装としてはあまり古さを感じさせませんでした。分譲賃貸だったので、部屋によるかもしれません。 |
すぐ近くにスーパーが複数あり便利です。コンビニもあります。 |
この界隈で探しているなら、ファミリーにもオススメできます。 |
売却査定
2,867万円
278.8万円/坪
3,044万円
296.1万円/坪
賃料査定
9.9万円
9,713円/坪
11.0万円
10,735円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
6 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
8 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
9 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
14 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
15 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
16 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
17 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
20 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
21 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
26 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
27 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
28 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
29 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
30 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
41 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
45 | 2020年3月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
46 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
49 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
50 | 2019年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
51 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
55 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
56 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
59 | 2018年2月 | 2階 | 1R | |||||
60 | 2018年1月 | 2階 | 1R | |||||
61 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | |||||
62 | 2017年12月 | 2階 | 1R | |||||
63 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
64 | 2017年1月 | 3階 | 南 | |||||
65 | 2016年12月 | 3階 | 南 | |||||
66 | 2016年11月 | 3階 | 南 | |||||
67 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
69 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
72 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
76 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
77 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 53.54㎡ | 5.53㎡ | 4,140万円 | @259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 73.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 59.29 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
栄マンション
東中野徒歩5分 |
アヴィニティー東中野
東中野徒歩6分 |
ルフレ新宿ノース
東中野徒歩9分 |
メゾン.ド.エクセレ
大久保徒歩5分 |
ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟
西新宿徒歩6分 |
フェイム新宿柏木町
大久保徒歩4分 |
コンシェリア西新宿
西新宿徒歩6分 |
スカイコート新宿
大久保徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。