購入をお考えの皆様
「グランドレジデンス松定の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドレジデンス松定の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京阪大津京駅より徒歩で4分
近江神宮前駅より徒歩で5分
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
滋賀県大津市桜野町1丁目19番10号 周辺地図はこちら
1989年4月
27戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ミノベ建設
松定不動産
オリックス・ファシリティーズ
巡回
所有権
商業地域
大津市立志賀小学校
大津市立皇子山中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪大津京駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(296物件中)
|
 位
(45物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドレジデンス松定の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 16:24 |
3.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】京阪石山坂本線の錦織車庫のある駅なので、近江神宮前駅までの電車は多いです。始発もあり、座りやすいです。閑静な住宅街で大津京駅へも歩けるぐらいで、割合便利ですが、賃貸物件は割安です。古い安い物件もあります。 |
イオン大津京やブランチ大津京、ドラッグストアが複数歩ける班にあります。クリニックも駅の近くに複数と大津京に複数あります。人がそんなに多くないので、静かで安全です。歓楽街もなく、商業施設もやや離れているので治安は良いです。 |
近江神宮寄りにコーヒーの自家焙煎珈琲店があります。少し歩けば、イオン大津京の飲食店やブランチ大津京の飲食店が利用できます。近江神宮にもそば屋があります。 |
志賀小学校や幼稚園、児童館、小鳩保育園などの施設があります。緑豊かです。近江神宮もあって自然が多いです。見守り活動もされています。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:33 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】大津京駅から京阪大津京駅まですぐのところにあるので、大津市内へのアクセスがとても便利だと思います。駅周辺にはイオンや体育館、プールなどがありとても便利です。駅のロータリーが広めなのでタクシー・バス乗り場を避ければ車での送迎がしやすいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】名前の通り近江神宮が近くにあります。国宝に認定されている品物が多く、映画「ちはやふる」にも出てきたように競技かるたの聖地でもあるため、参拝客が増えているエリアです。京都までも比較的に近く、まずまずの立地条件と言えるでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,615万円
63.6万円/坪
1,715万円
67.6万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,801円/坪
10.6万円
4,201円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 平均 | 5階 | 70.75㎡ | 20.33㎡ | 1,297万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 52.86 | 3DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55 | 2LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 53.33 | 3DK | 西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 53 | 3DK | 東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 53 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリーマンションパレベルシェ
大津京徒歩5分 |
パデシオン西大津
大津京徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。