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高円寺駅より徒歩で6分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南3丁目42番16号 周辺地図はこちら
1972年5月
36戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東京建設工事
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
杉並第六小学校
阿佐ヶ谷中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぐる実さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 16:43 |
2.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】建物は古めかしいがマンションの住人がゴミ掃除をしたりと人付き合いも活発。若い住人も住んでいる。 |
隣の敷地が少し広い公園になっており、小さい子どもや散歩している人などがいてのどか。 |
管理人がいてしっかり管理できている。住民同士に会話があるので、そういった意味では良いと思う。 |
家は賃貸と購入で大きく違うと思うが、リフォームしている場合内側は対して気にならないと思う。 |
高円寺まで徒歩で行ける距離なので、サブカルチャー文化を十分に味わえる。 |
隣にある公園がある程度の広さがあるので、利用しやすい。 |
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| ニックネーム | まめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 14:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街が近いが、一本離れているだけで静か。とても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 20:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。 新高円寺駅から高円寺へ向かってのルック商店街→パル商店街は様々な飲食店や古着屋さんがあり ぶらぶらするだけでも楽しめます。 駅傍にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファーストフードおよび主要銀行あります 普段生活するにはとても便利で楽しいところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】いくつもの商店街があって食べ物屋さんはかなり充実しており、仕事帰りに一杯呑んでいくサラリーマンが沢山います。更に週末になればいっそう賑わい楽しめるはずです。電車の数も多くバスも近くにあり、交通の不便は感じません。物価も高くはないので若者も多く住んでいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,884万円
201.0万円/坪
2,000万円
213.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
9,118円/坪
9.4万円
10,077円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 36.38㎡ | 5.56㎡ | 2,062万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 32.5 | 1K | 東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 47.24 | 2LDK | 北 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 31.27 | 2K | 東 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 31.27 | 2K | 東 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 31.27 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
ミリオンコート高円寺
高円寺徒歩8分 |
高円寺マンション
東高円寺徒歩2分 |
カーロヴィッラ高円寺
高円寺徒歩7分 |
共栄ハイツ東高円寺
東高円寺徒歩1分 |
ライオンズマンション高円寺南
東高円寺徒歩6分 |
セルベコート高円寺
高円寺徒歩9分 |
新高円寺北マンション
高円寺徒歩7分 |
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