ネオハイツ高砂駅東

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物件概要

  • 駅

    陸前高砂駅より徒歩で3分

  • 路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組、住友建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    かたくら建設設計監理工房

  • 管理会社

    不二ビル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    福室小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ＳＥＩＹＵ高砂駅前店まで徒歩７分」約520m ●「みやぎ生協高砂駅前店まで徒歩１１分」約870m ●「ドラッグヤマザワ高砂店まで徒歩５分」約370m ●「セリア生活良品福室店まで徒歩７分」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ高砂駅東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ高砂駅東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】いつも時間通りに電車が来ます。そして、何らかの理由で遅れてしまった場合でも放送があったり、駅のかたがとても親切です。また、トイレもよく整備されています。駅の周辺は比較的住みやすいと思います。コンビニも数多くあります

この駅の目の前にはバス停もあるため、とても便利です。駅の中は綺麗で、周辺もよく整備されています。

スーパーが駅の目の前にあり、とても便利です。

公園は徒歩１５分ほどのところにあります。とても広いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみことさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/28 23:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】駅から近く交通の便がいい近くにコンビニやスーパーがあるため利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】周辺には、イオン系列のお店や、農協のお店があり、買い物に困ることがありません。また、住宅地が近接されているので近場にすむことができます。 少し歩くと、カラオケ、ボーリング、温泉、ゲームセンターなどの娯楽店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。徒歩5分圏内にコンビニが2店、スーパーが2店、薬科医科大学付属病院があります。その他にも個人病院が複数あります。単身向けアパートやファミリー向けアパートも多く住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,961万円

    83.2万円/坪

    ～

    2,083万円

    88.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,881円/坪

    ～

    10.1万円

    4,289円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ高砂駅東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2023年4月 5階 3LDK 南
3 2023年1月 7階 3LDK 南西
4 2022年10月 7階 3LDK 南
5 2022年7月 5階 3SLDK 南西
6 2022年3月 3階 3LDK 南
7 2022年2月 3階 3LDK 南
8 2021年12月 10階 3LDK 南西
9 2021年9月 3階 4DK 南
10 2021年8月 10階 3LDK 南西
11 2020年6月 5階 4LDK 南西
12 2020年4月 5階 4LDK 南西
13 2019年9月 6階 3LDK 南西
14 2019年8月 6階 3LDK 南西
15 2019年3月 5階 3LDK
16 2018年11月 8階 2LDK
17 2018年7月 6階 2SLDK
18 2018年6月 5階 3SDK
19 2018年5月 10階 4LDK
20 2017年5月 6階 3LDK
21 2017年4月 6階 3LDK 南西
22 2017年1月 7階 3LDK 南西
23 2016年11月 6階 4LDK 南西
24 2016年11月 6階 4LDK 南西
25 2016年11月 6階 3LDK 南西
26 2016年10月 6階 4LDK 南
27 2016年10月 6階 3LDK 南西
28 2016年6月 7階 3LDK 南西
29 2016年6月 6階 4LDK 南
30 2016年4月 5階 4LDK 南西
31 2016年4月 6階 4LDK 南
32 2016年2月 5階 4LDK 南西
33 2016年2月 7階 4LDK 南西
34 2016年1月 7階 4LDK 南西
35 2015年12月 7階 4LDK 南西
36 2015年10月 6階 4LDK 南
37 2015年2月 2階 3LDK 南
38 2015年1月 12階 3LDK 南西
39 2014年9月 4階 4LDK 南西
40 2014年9月 12階 3LDK 南西
41 2014年9月 2階 3LDK 南
42 2014年9月 4階 4LDK 南西
43 2014年8月 2階 3LDK 南西
44 2014年4月 2階 3DK 南西
45 2014年3月 12階 4DK 南西
平均 5階 73.43㎡ 14.72㎡ 1,663万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ高砂駅東の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ高砂駅東の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ高砂駅東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 61.98 2SLDK 南
2023年8月 10階 75.28 4LDK 南
2020年4月 5階 72.17 4LDK
2019年10月 5階 72.17 4LDK
2019年4月 5階 72.17 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ高砂駅東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ高砂駅東の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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