購入をお考えの皆様
「ラクラッセ札幌ステーションスクエアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラクラッセ札幌ステーションスクエアの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
さっぽろ駅より徒歩で6分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17番12号 周辺地図はこちら
2010年4月
27戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
日動
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(148物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラクラッセ札幌ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 06:35 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】一言で言えば街が洗練されている。東京でいう「銀座」と「丸の内」が入り混ざった雰囲気を感じる。ファミリーレストラン、高級ブランド店、居酒屋、バッティングセンター、風俗、バーなど色々な施設が凝縮されている。コストパフォーマンスはピカイチ。特に食べ物は安くて美味しい！ |
買い物施設、商業施設が様々な種類あるのでそれなりに充実している。東京、神奈川に比べたら治安はいいように感じる。 |
言わずと知れた「すすきの」もあり、飲食店の充実度はピカイチ。 |
洗練された街並みの中に広々とした大通公園がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 13:12 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】職場が近いので、よく利用している。まず駅がとても綺麗で、大型ショッピングモールやデパートと直結しているためとても便利。特に私は映画館をよく利用するので、札幌シネマフロンティアに直結しているのが嬉しい。駅員さんの対応も優しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 02:01 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道1の駅だけあって、買い物からグルメ映画館なんでも揃っています。乗り換えにも便利です。地下歩行空間ですすきのまで繋がっており、雨や雪に濡れることなく移動できます。地下鉄やバスへの乗り換えも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄りには様々な商業施設が集中しており、一通りのものを駅内だけで手に入れることが可能です。交通機関も充実しており、坂もなく平坦であるため、駅までもアクセスも非常にしやすいです。1日中24時間明かりが灯っており、夜道が怖いということも一切ありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,065万円
176.9万円/坪
4,317万円
187.8万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,720円/坪
17.0万円
7,427円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 66.98㎡ | 7.47㎡ | 2,841万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 60.08 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 60.08 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 60.08 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 60.08 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 60.08 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
円山ザ・レジデンス
西２８丁目徒歩1分 |
じょうてつアイム北5条
西２８丁目徒歩9分 |
ダイアパレス北５条
桑園徒歩10分 |
桑園ブロードハイツ
桑園徒歩10分 |
ロジェ北円山２
西２８丁目徒歩9分 |
ライオンズマンション植物園
桑園徒歩11分 |
アクロビュー円山北
西１８丁目徒歩12分 |
ライオンズマンション札幌植物園前
さっぽろ徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。