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西28丁目駅より徒歩で1分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北五条西27丁目12番1号 周辺地図はこちら
2017年3月
132戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、東急不動産
AC一級建築士事務所
京阪カインド
日勤
所有権
近隣商業地域
日新小学校
向陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※円山ザ・レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/02 10:51 |
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、5条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。 バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。 |
駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。 |
居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。 |
駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。 |
売却査定
5,850万円
238.8万円/坪
6,212万円
253.6万円/坪
賃料査定
19.7万円
8,058円/坪
21.8万円
8,906円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2019年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 74.5㎡ | 18.05㎡ | 5,280万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 62.99 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 62.99 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 62.99 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 80.61 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 62.99 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション北5条通り
西18丁目徒歩9分 |
宮の森グランドハイツ
西28丁目徒歩2分 |
クリーンリバーフィネス円山北
西28丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション北5条
桑園徒歩12分 |
アルファレックス円山北5条通り
西28丁目徒歩6分 |
レクシオ北円山
西28丁目徒歩8分 |
チサンマンション植物園
さっぽろ徒歩9分 |
トーカンマンション北5条通り
桑園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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