ペガサスマンション若松町

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物件概要

  • 若松河田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で10分
    曙橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区若松町9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    三武

  • 管理会社

    三武

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ 若松河田駅前店」約120m ●「余丁東児童遊園」約400m ●「東京女子医科大学病院」約350m ●「新宿区立戸山図書館」約750m ●「牛込若松町郵便局」約190m ●「新宿区役所 若松町特別出張所」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ペガサスマンション若松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペガサスマンション若松町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうきさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】駅がほぼ目の前、という立地。駅前に大きなスーパー、ドラッグストアもあり、生活する上で困ることはなさそう。

完全な住宅街で、新宿駅から徒歩30分、新大久保から20分程度という立地ながらとても静か。

共用部は掃除されていて清潔な状態が保たれている様子。エレベーターなど共用部分に監視カメラが設置されていた。

各部屋の向きにもよるが、基本静か。猫が飼えるらしい。

駅前に大きなスーパー(0時まで営業)、チェーン店のカフェが2軒、ドラッグストアがあり、生活には困らない。お弁当屋さんやランチができる飲食店などもそれなりにあるようだ。少し歩けば、格安の八百屋や業務スーパーなどもあり、新宿も近いのでアパレルや家電なども買い物に出やすい。

大きな病院が近隣に2件ある。区の施設も近い。学校も近隣にあるようだ

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/18 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】新宿まで徒歩20分程度であり、新大久保までは徒歩約15分でつける立地。駅を降りたらすぐにライフのスーパーがあり、ローソン、セブンイレブン等のコンビニも充実しているため一人暮らしでも家族で暮らしている家庭でも非常に住みやすい環境。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,869万円

    284.3万円/坪

    4,108万円

    301.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    10,174円/坪

    15.3万円

    11,245円/坪

  • 表面利回り

    4.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペガサスマンション若松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 北西
2 2024年2月 6階 1R 北西
3 2023年10月 5階 1R
4 2023年9月 3階 1LDK 南東
5 2023年9月 7階 2DK 北東
6 2023年8月 6階 1R
7 2023年8月 5階 1R
8 2023年7月 3階 1LDK 南東
9 2023年7月 3階 1LDK 南東
10 2023年6月 3階 1LDK 南東
11 2023年4月 3階 1LDK 南東
12 2023年3月 5階 1R
13 2023年1月 3階 2K
14 2022年12月 5階 1DK
15 2022年12月 5階 1DK
16 2022年10月 3階 2LDK
17 2022年1月 3階 1DK 南東
18 2021年11月 3階 1DK 南東
19 2021年2月 1階 2DK 南東
20 2018年10月 4階 1DK 北西
21 2018年3月 4階 1K 南東
22 2018年3月 4階 1K 南東
23 2018年2月 4階 1K 南東
24 2017年9月 4階 1K 南東
25 2017年6月 1階 2DK
26 2017年5月 4階 1K 南東
27 2017年5月 4階 1K 南東
28 2017年4月 6階 1R 北西
29 2016年12月 5階 1DK 北西
30 2016年10月 1階 2DK
31 2016年7月 1階 2DK
32 2014年9月 1階 1R 北西
33 2014年3月 2階 1R
34 2013年11月 4階 1K
35 2013年8月 4階 1K 南東
36 2013年6月 1階 1R
平均 3階 36.2㎡ 2.97㎡ 2,316万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペガサスマンション若松町の過去の販売相場

赤線 = ペガサスマンション若松町の売買相場 緑線 = 新宿区若松町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペガサスマンション若松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 28.06 ワンルーム 北西
2024年2月 6階 28.06 ワンルーム 北西
2022年5月 3階 32.26 1LDK
2022年2月 3階 32.26 1LDK
2022年2月 3階 32.26 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペガサスマンション若松町の過去の賃料相場

赤線 = ペガサスマンション若松町の賃料相場 緑線 = 新宿区若松町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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