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若松河田駅より徒歩で3分
早稲田駅より徒歩で8分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区若松町33番2号 周辺地図はこちら
1998年5月
58戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
ディバイス
一級建築士事務所キメラ
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
第一種住居地域
商業地域
新宿区立早稲田小学校
新宿区立新宿中学校
●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,900物件中) | 位 (164物件中) | |
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※エクセリア早稲田2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】新宿西口駅から2駅という立地の便利さとその割に周辺が比較的静かなことが最大の利点です。 若松河田駅としては1路線のみですが、電車のほかバスでもすぐに新宿に出られ、徒歩でも大した距離ではありません。ごく日常的に散歩感覚の気軽さで新宿中心部にアクセスすることができます。 少し歩くことを厭わなければ都営新宿線の曙橋駅や東京メトロ東西線の早稲田駅も利用範囲内と言えます。 大江戸線の中でもとりわけ人の少ないゾーンなのでそこまで大混雑していることは少ないです。 また大江戸線全体に言えることですが、車両が小さいことが逆に幸いして夏場冬場のエアコンの効きが良いので助かります。 駅周辺は商業施設が少なくやや寂しいのですが、地上出口からすぐにスーパー、カフェ、純喫茶、コンビニ、ドラッグストアが固まっているので日頃利用する人にはとても利便性が高いです。 山手線円内で標高が最高地点に近いところなので、少し歩くと意外と見晴らしの良い所もあります。 大きな病院のほかにも各種医療施設が集まっているので、これはデメリットでもありますが、考え方によっては大きなメリットでもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | rainieさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/20 16:06 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】大江戸線若松河田駅から徒歩3分。新宿までも2駅、神楽坂までも2駅という好立地。 |
駅から近いし、コンビニや薬局もあるので、夜でも危なくない。 |
宅配ボックスがあるので、不在でも宅配便を置いて行ってもらえる。 |
キッチンが広く、ガスコンロ。バストイレ別。 |
スーパー、薬局、コンビニ、食事処全て有り。 |
近所に病院が多いので、子どもが急に熱を出したりしても駆け込める。 |
売却査定
2,449万円
385.6万円/坪
2,600万円
409.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
12,138円/坪
8.5万円
13,416円/坪
表面利回り
3.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 13階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
7 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2018年8月 | 7階 | 1K | |||||
9 | 2017年4月 | 12階 | 1K | |||||
10 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
11 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
12 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
13 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 5階 | 20.66㎡ | 3.45㎡ | 2,162万円 | @345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 8階 | 20.66 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 13階 | 25.5 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 20.31 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 12階 | 20.66 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 12階 | 20.66 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ズーム新宿夏目坂
若松河田徒歩4分 |
マイコート若松町ガーデンフラッツ
若松河田徒歩4分 |
サンセゾン若松町
若松河田徒歩7分 |
ロイヤルメゾン若松町
若松河田徒歩6分 |
若松町サマリヤマンション
若松河田徒歩4分 |
トラストホーム若松町
若松河田徒歩6分 |
コナ・トルテック
早稲田徒歩4分 |
近鉄ハイツ新宿
若松河田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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