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東山公園駅より徒歩で8分
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10番 周辺地図はこちら
1972年7月
36戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日生不動産
自主管理
所有権
第一種低層住居専用地域
名古屋市立東山小学校
名古屋市立東星中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | スノーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 11:23 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄東山線の東山公園駅です。駅まで約10分、駅から名古屋駅まで約15分のため、ドアtoドアで約30分で名古屋駅にアクセスできる立地です。また最近話題にジブリパークへも1時間以内でアクセスが可能です。（東山線→リニモ） |
ファミリーが多く住む住宅街のため、治安はとても良いと感じています。千種区という比較的人が集まる場所でありながら、徒歩圏内には平和公園をはじめ自然もたくさんあります。 |
築年数は古いですが、それを感じさせないオシャレな外観です。また建物と公道の間に専用敷地が広めに設けられており、1Fの方も安心して住めると感じております。平面駐車場が1F（地下？）に配置しており、建物へ直接入れる事から、お部屋からクルマへのアクセスが抜群です。特に雨の日は重宝すると思います。 |
全部屋が南向きの3DKです。きわめてオーソドックスな間取りである為、多くの方に受け入れられるお部屋かと思います。築年数を経過していますが、多くの方がリフォームを行っており周囲のマンションやアパートと大きく変わらない居住環境を手に入れているかと思います。 |
東山公園および星が丘周辺ですので、車移動前提であれば、お店に困ることはありません。Web検索すれば魅力的なお店がたくさんヒットします。環境も良いので散策してみるのも楽しいと思います。 |
学力の高いお子様が集まる人気の高い学区です。（東山小学校、東星中学校）また、わかば幼稚園やののかぜ保育園といった環境も徒歩10分以内にそろっており、子育ての環境が整っているとも感じております。小さなお子様のいるご家庭におすすめです。 |
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| ニックネーム | こうこうシロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/07 10:09 |
3.0
3.0
3.0
3.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】駅から離れているのでとても静かな所にあります。。 |
東山動植物園まで一本道でいけます。お散歩にはちょうどいいです。 |
駐車場が地下なので傘をささずに車に乗れます。 |
窓が大きいので日差しがあたり、冬でも暖かいです。 |
坂の下にカレー屋と喫茶店があります。猫洞通りにでれば薬局もあります。お店が無くはないです。 |
癌センター、八事日赤が車で行くと一本道です。道には迷いません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストアやファミリーレストラン、複数のスーパーや金融機関があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。 |
周囲は緑も多く、ゆったりとした閑静な住宅街です。 |
白い外壁に濃いブルーの屋根や曲線をつけたバルコニーがアクセントとなった粋のあるデザインです。 |
日照や通風が非常に良いです。柱や梁がほぼみうけられません。 |
徒歩圏で複数のスーパーがあります。近くには飲食店や有名和菓子店、洋菓子店があります。 |
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方向300m付近に若葉幼稚園、南方向400mほどで新池保育園があります。 |
売却査定
659万円
43.7万円/坪
700万円
46.4万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,956円/坪
6.6万円
4,373円/坪
表面利回り
11.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 17 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 19 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 23 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | |||||
| 24 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 49.65㎡ | 3.82㎡ | 771万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 47.65 | 3DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 50.4 | 3DK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 50.4 | 3DK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 47.65 | 3DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 50.4 | 3K | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールコート東山サウスレジデンス
東山公園徒歩7分 |
ソフィア東山フォレストアリーナスカイアリーナ
東山公園徒歩9分 |
ソフィア東山フォレストアリーナシャインアリーナ
東山公園徒歩9分 |
プレミスト東山東明町
東山公園徒歩10分 |
三旺ペントハウス東山
東山公園徒歩9分 |
ソフィア東山フォレストアリーナ
東山公園徒歩15分 |
ファミールコート東山
東山公園徒歩7分 |
東山公園シティハウス
東山公園徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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