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桜台駅より徒歩で3分
練馬駅より徒歩で6分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区桜台4丁目1番11号 周辺地図はこちら
1982年10月
49戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
殖産住宅相互
五輪建設
五輪設計
ゼネラル産業
常駐
所有権
商業地域
開進第二小学校
開進第二中学校
●スーパー「西友桜台店」約310m ●公園「区立中新井公園」約230m
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(148物件中)
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※オリンピックマンション桜台第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】3路線2駅が利用できるので、アクセスが非常に便利です。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。乗車時間が短いので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。 |
大きなお店はありませんが、小さなお店がたくさんあります。駅構内にスーパーがあるので、仕事帰りに便利です。昭和の雰囲気が残っている庶民的な地域です。生活しやすいと思います。 |
エントランスが広くて郵便ポストで混雑することがないです。管理が行き届いているので、常に清潔感があります。 |
風の通りが良く日照りも丁度良いマンションです。キッチンや洗面所は最新設備です。オートバス機能が付いているので、冬場はとくに重宝します。 |
大型ショッピング施設はありませんが、池袋駅まで10分以内なので困ることはないです。生活するうえで不満を感じることはないと思います。 |
小学校まで徒歩10ぐらいです。子供が多く友人ができやすい地域です。小さい病院の数も多いので、子供から大人まで安心して暮らすことができます。 |
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| ニックネーム | aaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 01:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜台駅と練馬駅両方利用可能で、練馬駅には飲食店も多く、西武線や大江戸線などが通っていて便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 11:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】大江戸線の乗り換え改札までそんなに距離が遠くないので時間がかからずスムーズに乗り換え出来ます。 駅中はここ近年でリニューアルした所もありカフェや雑貨屋さん等もあり通勤途中で利用も出来るのでとても便利てます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】駅とバス停から近く交通至便、商店や銀行、郵便局も周辺に揃っている。桜台から池袋まで10分足らず。徒歩10分足らずの練馬駅まで行けば、都心まで出る必要がないほど便利。 |
便利だが、練馬駅周辺よりは静かで落ち着いている。南側は千川通りで春は桜並木となる。 |
掃除や修繕は行き届いている。管理人もきちんとしている。 |
南は道路なので日当たり良好。北側は線路だが、高架より高い4階以上は眺望は大変良い。 |
桜台駅周辺に中小スーパーあり。練馬駅周辺には、大型の西友やライフ、さらに中小スーパーなど商店街が大変充実している。物価は安い。 |
周辺に小中学校あり。練馬駅は練馬区の中心なので、区役所や図書館もある。 |
売却査定
3,582万円
236.9万円/坪
3,804万円
251.6万円/坪
賃料査定
13.2万円
8,782円/坪
14.6万円
9,707円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 9階 | 2DK | 北 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 47.98㎡ | 9.31㎡ | 3,246万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 48.6 | 3DK | 南 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 48.6 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 44.53 | 2DK | |
| 2021年4月 | |
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|
7階 | 44.53 | 2DK | |
| 2021年4月 | |
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10階 | 44.53 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
練馬桜台ガーデンハウス
桜台徒歩4分 |
星マンション
桜台徒歩1分 |
氷川台南パークホームズ
氷川台徒歩5分 |
グラントゥルース桜台駅前
桜台徒歩3分 |
大洋桜台マンション
新桜台徒歩2分 |
クレヴィスタ練馬桜台
桜台徒歩3分 |
ＳＯＨＯ桜台
桜台徒歩2分 |
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
練馬徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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