シティアベニュー1stコート

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物件概要

  • 大谷地駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    日本設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス北海道

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大谷地東小学校

  • 中学校区

    厚別南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「東光ストア」約80m ●「大谷地駅前公園」約350m ●「新札幌豊和会病院」約380m ●「北海道銀行大谷地支店」約80m ●「大谷地東郵便局」約80m ●「北洋銀行大谷地支店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティアベニュー1stコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティアベニュー1stコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/28 02:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】最寄駅は大谷地駅。マンション敷地内にキャポという商業施設あり、中には東光ストア、サイゼリヤ、コーヒー屋、ロッテリア、中華料理屋、カレー屋、QBハウス、コナミ、等あり、すぐ横のバスターミナルへの連絡通路、地下鉄へも繋がっている。

閑静な住宅街。ファミリー層も多いが、高齢者も多い。敷地内には芝生が広がり、通路も舗装されている。テニスコートがあり、予約して使用できる。

15階建、築年数は経っているがリノベーションされており、快適に過ごせる。管理人棟があり、常に数名常駐している。清掃もこまめにされ、管理も行き届いている。オートロック、駐車場、駐輪場、トランクルーム有、宅配Box無。エレベーターは1棟につき3基、それぞれオートロック有、区切られている。

オートロックからエレベーターまで階段無。玄関から中に入るのも段差が少なめだが、廊下と洗面所に高めの段差有。日当たり良好。天井高さ普通。柱は無。室内設備はそれぞれの部屋のリノベーション具合によると思うが、分譲住宅の為、しっかりしている。

商業施設まで徒歩1分。札幌、東光ストアのお魚の種類の豊富さや、野菜の美味しさには驚きます。物価は普通。飲食店もそこそこ揃っており、不自由はないです。

徒歩圏内に保育園と幼稚園有り、小学校までも徒歩10分以内。坂道は少し有る。徒歩5分以内の場所に、小さいが医療ビル有。救急病院は徒歩圏内には無。マンション内コミュニケーションは有。マンション主催のお祭りのような物が夏にあり、焼き鳥やビール等が安く売られ、景品が当たる事も有る。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/13 00:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】大型商業施設もありバスセンターもあるので便利な場所だと思います駅の近くにはマンションも沢山あり家賃なども駅が近いわりには良いと思います

東光ストア、飲食店も、ファーストフードなど何件か入っているので1度で用事が済むと思います特には治安の悪さは感じません。近くには警察署もあるので安心だと思います

商業施設の中にはファーストフードやラストランなどがあり駅の近くにも何件かあります

基本的には住宅街なので子育てするのには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然も多く公園なども沢山あります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】最寄り駅の地下鉄東西線大谷地駅が真横にある為、雨の日でも濡れずに地下鉄に乗れる点。

マンションの隣にスーパーや銀行の入った商業施設があり大変便利な点。

管理人さんが24時間常駐しているので何かトラブルがあるとすぐに対応して貰える点。

築年数がかなり経っているが古さを感じず設計されている点。 近隣の騒音をあまり感じさせないくらい窓が厚く作られている点。

スーパー、銀行、病院、バスターミナル、地下鉄駅が真横と言って良いくらいの距離でとても便利な点。

保育園、幼稚園がとても近い点。 夜間診療をしている病院がとても近い点。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームごまさばさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/28 17:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションからすぐにショッピングセンターに行けるのでとても便利でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,429万円

    111.6万円/坪

    2,580万円

    118.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,335円/坪

    10.4万円

    4,791円/坪

  • 表面利回り

    4.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティアベニュー1stコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK 南西
2 2023年9月 7階 3LDK 南西
3 2023年8月 7階 3LDK 南西
4 2022年10月 10階 4LDK 南西
5 2022年9月 14階 3SLDK 南西
6 2022年9月 14階 2LDK 南西
7 2022年8月 14階 2LDK 南西
8 2022年7月 10階 4LDK 南西
9 2022年7月 8階 4LDK
10 2022年7月 14階 2LDK 南西
11 2021年12月 7階 3LDK 南西
12 2021年12月 14階 3LDK 南西
13 2021年10月 11階 3LDK 南西
14 2020年8月 14階 4LDK 南西
15 2020年4月 12階 4LDK
16 2020年3月 15階 4LDK 南西
17 2018年9月 8階 3LDK
18 2015年11月 12階 3LDK 南西
19 2015年6月 11階 3LDK 南西
20 2013年11月 1階 3LDK 南西
21 2013年9月 10階 3LDK 南西
平均 10階 88.16㎡ 15.41㎡ 2,414万円 @91万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティアベニュー1stコートの過去の販売相場

赤線 = シティアベニュー1stコートの売買相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティアベニュー1stコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 72.88 3LDK 南西
2023年4月 9階 75.74 3LDK
2022年10月 8階 75.74 3LDK 南西
2022年6月 9階 75.74 3LDK 南西
2021年12月 10階 72.88 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティアベニュー1stコートの過去の賃料相場

赤線 = シティアベニュー1stコートの賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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