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大谷地駅より徒歩で2分
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番1号 周辺地図はこちら
1990年3月
116戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
日本設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
常駐
所有権
商業地域
大谷地東小学校
厚別南中学校
●オートロック ●「東光ストア」約80m ●「大谷地駅前公園」約350m ●「新札幌豊和会病院」約380m ●「北海道銀行大谷地支店」約80m ●「大谷地東郵便局」約80m ●「北洋銀行大谷地支店」約160m
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 大谷地駅ランキング |
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位 (216物件中) | 位 (63物件中) | |
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※シティアベニュー1stコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/28 02:22 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】最寄駅は大谷地駅。マンション敷地内にキャポという商業施設あり、中には東光ストア、サイゼリヤ、コーヒー屋、ロッテリア、中華料理屋、カレー屋、QBハウス、コナミ、等あり、すぐ横のバスターミナルへの連絡通路、地下鉄へも繋がっている。 |
閑静な住宅街。ファミリー層も多いが、高齢者も多い。敷地内には芝生が広がり、通路も舗装されている。テニスコートがあり、予約して使用できる。 |
15階建、築年数は経っているがリノベーションされており、快適に過ごせる。管理人棟があり、常に数名常駐している。清掃もこまめにされ、管理も行き届いている。オートロック、駐車場、駐輪場、トランクルーム有、宅配Box無。エレベーターは1棟につき3基、それぞれオートロック有、区切られている。 |
オートロックからエレベーターまで階段無。玄関から中に入るのも段差が少なめだが、廊下と洗面所に高めの段差有。日当たり良好。天井高さ普通。柱は無。室内設備はそれぞれの部屋のリノベーション具合によると思うが、分譲住宅の為、しっかりしている。 |
商業施設まで徒歩1分。札幌、東光ストアのお魚の種類の豊富さや、野菜の美味しさには驚きます。物価は普通。飲食店もそこそこ揃っており、不自由はないです。 |
徒歩圏内に保育園と幼稚園有り、小学校までも徒歩10分以内。坂道は少し有る。徒歩5分以内の場所に、小さいが医療ビル有。救急病院は徒歩圏内には無。マンション内コミュニケーションは有。マンション主催のお祭りのような物が夏にあり、焼き鳥やビール等が安く売られ、景品が当たる事も有る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/13 00:56 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】大型商業施設もありバスセンターもあるので便利な場所だと思います駅の近くにはマンションも沢山あり家賃なども駅が近いわりには良いと思います |
東光ストア、飲食店も、ファーストフードなど何件か入っているので1度で用事が済むと思います特には治安の悪さは感じません。近くには警察署もあるので安心だと思います |
商業施設の中にはファーストフードやラストランなどがあり駅の近くにも何件かあります |
基本的には住宅街なので子育てするのには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然も多く公園なども沢山あります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】最寄り駅の地下鉄東西線大谷地駅が真横にある為、雨の日でも濡れずに地下鉄に乗れる点。 |
マンションの隣にスーパーや銀行の入った商業施設があり大変便利な点。 |
管理人さんが24時間常駐しているので何かトラブルがあるとすぐに対応して貰える点。 |
築年数がかなり経っているが古さを感じず設計されている点。 近隣の騒音をあまり感じさせないくらい窓が厚く作られている点。 |
スーパー、銀行、病院、バスターミナル、地下鉄駅が真横と言って良いくらいの距離でとても便利な点。 |
保育園、幼稚園がとても近い点。 夜間診療をしている病院がとても近い点。 |
ニックネーム | ごまさばさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/28 17:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションからすぐにショッピングセンターに行けるのでとても便利でした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,429万円
111.6万円/坪
2,580万円
118.5万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,335円/坪
10.4万円
4,791円/坪
表面利回り
4.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年8月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年3月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 10階 | 88.16㎡ | 15.41㎡ | 2,414万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 72.88 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 75.74 | 3LDK | |||||||
2022年10月 | 8階 | 75.74 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 75.74 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 72.88 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティ大谷地Cコート
大谷地徒歩7分 |
クリオ大谷地
大谷地徒歩5分 |
ドミール大谷地
大谷地徒歩8分 |
パークシティ大谷地Dコート
大谷地徒歩7分 |
エクセルシオール大谷地
大谷地徒歩4分 |
ライラックマンション大谷地
大谷地徒歩5分 |
リブウェル大谷地
大谷地徒歩7分 |
ガーデンハウス大谷地
大谷地徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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