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早稲田駅より徒歩で1分
早稲田駅より徒歩で9分
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田1丁目18番13号 周辺地図はこちら
1979年11月
13戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
小原建設
小原建設
西早稲田管理組合
管理員不在
所有権
準住居地域
商業地域
戸塚第一小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(77物件中)
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※西早稲田ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】地下鉄東西線早稲田駅まで徒歩10分、都電早稲田駅まで徒歩30秒～1分、各都バスのバス停までマンションからすぐ行ける（新目白通り沿いにある）。 |
住宅街がメインだが、飲食店もそこそこあり、コンビニエンスストアも近くにあるので便利。昔からの住人と学生等の単身者や家族などが混在していて、やや田舎っぽくもあるが雰囲気は悪くない。神田川が近いのも良い環境だと思う。 |
少々古びてはいるものの、レンガ調の外観は悪くないと思う。自主管理だが、清掃・エレベーターのメンテナンス等はきちんとされている。管理組合で話し合えるのも良い点。 |
こちらは東側なので、朝日がよくあたって気持ちがよい（反対側がどうかはわかりませんが…）。天井はほどよく高いと思う。各階に２部屋しかないので、3方角部屋となっていて、隣の音などはまったく気にならない。 |
近くにコンビニとミニスーパーがあるので、ちょっとした買い物には困らない。飲食店も比較的多く、地域柄そんなに金額も高くない。 |
近くに幼稚園か保育園があるようで、子供を連れて徒歩・自転車でどこかに向かう方々をよく見かける。人気の整骨院がすぐ近くにある。地域の行事等はわりとあり、予想以上にたくさんの人が参加していて驚くことがある。公園は少し距離があるものの、江戸川公園＆戸山公園と大型の公園があるので良い。 |
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| ニックネーム | BIRDIEさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 15:17 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】都電の早稲田駅より徒歩1分。山手線に乗るならここから大塚経由が便利。コンビニもミニスーパーもある |
学生街らしい活気。校舎に囲まれているせいか道路がいつも綺麗 |
外観はレンガ張りで可愛い。夜のライトも綺麗。夜間オートローックあり |
全部角部屋で壁もしっかりしている。住人が共有施設を綺麗にしている |
早稲田駅周辺にはなんでもある。本屋も非常にクオリティが高い |
大きな公園が周辺にいくつかあるし、大学の豊かな緑が享受できる。商店街のお祭りも活気あり |
売却査定
3,542万円
225.2万円/坪
3,761万円
239.2万円/坪
賃料査定
14.3万円
9,108円/坪
15.8万円
10,067円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 28 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 33 | 2014年4月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.56㎡ | 4.68㎡ | 3,058万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 36.3 | 2K | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 40.04 | 3DK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 34.9 | 2K | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 35.16 | 2K | 南 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 49.09 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セジョリ西早稲田２
早稲田徒歩3分 |
ブリリア早稲田諏訪通り
早稲田徒歩5分 |
イニシア新宿早稲田
早稲田徒歩6分 |
ネオマイム西早稲田パークス
早稲田徒歩3分 |
第一マンション
高田馬場徒歩13分 |
コート西早稲田
面影橋徒歩3分 |
パシフィック早稲田
早稲田徒歩6分 |
パストラルハイム面影橋
面影橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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