京王南台コーポラス

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都中野区南台5丁目17番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    京王重機整備

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立南台小学校

  • 中学校区

    区立南中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サミットストア中野南台店」約150m ●「南台公園」約230m ●「多田町診療所」約610m ●「マツモトキヨシ中野南台店」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京王南台コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京王南台コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームivoly777さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/31 21:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅までは住宅地を抜けて徒歩7分程で、とても治安が良い地域のため夜道が怖いと感じることはありません。始発駅ですので電車の混雑はさほどなく、池袋駅行きを待てば朝もずっと座って通勤できます。駅から南に向かって商店街があり、そこでは頻繁に地域密着型のイベントが開催されています。方南通り沿いにサイゼリアやジョナサン、スシローなどのチェーン店がある他、個人経営のお店でいくつか美味しい飲食店があります。スーパー、ドラックストア、コンビニ、八百屋など、日常生活に困らないだけのお店は揃っていると思います。

とても治安の良い地域だと思います。夜道でも怖いと感じたことはありません。マンション前の神田川沿いの道は早朝から夜遅くまで人通りがあって安心です。徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っているにも関わらず車通りはさほどなく、静かで穏やかな環境です。神田川に鴨やサギがいるのにも癒されます。

管理が行き届いているお陰で、築年数の割には保たれていると思います。管理人さんが毎日キレイに掃除してくださっています。セキュリティーに関しては数カ所の防犯カメラが設置されています。駐車場は電動シャッター付きです。エレベーターは1台ですが住戸数に対しては十分なようで、朝でも混み合うことはありません。玄関扉は共有部ですが10数年前に全戸付け替えられ、しっかりしていてデザイン性も良いです。

真南を向いているためとにかく日当たりが良いです。前面の建物は5階建なので、6階より上の階であれば眺望も開けています。室内はリノベーションされているの段差等もなく快適です。天井高は比較的高いように感じます。両隣の生活音が聞こえることはありません。上の階の音は多少聞こえますが、気になることはありません。南側の部屋に大きな出窓があり、そのお陰で室内がとても明るく冬でも暖かいです。ベランダが広くて洗濯物をたっぷり干せるのも有り難いです。

徒歩2分程度の範囲にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、暮らそうと思えばこの周辺だけで暮らせます。方南町駅周辺にも一通りの商店が揃っていますが、マンションの周辺で購入できるものと大差ないためわざわざ行くことはありません。徒歩10分の場所にドンキもあり、日用雑貨を安く購入したい時はそちらに行きます。

周辺には歯科クリニックが多数、内科クリニックはいくつかあります。中野区は区民検診やがん検診が充実しており、特に婦人科系のがん検診を数年毎に千円で受診できるのが有り難いです。道路や川の整備が行き届いていることにも満足しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】かつては駅にエレベーターやエスカレーターが無く、また駅構内も古かったので少し不便でしたが昨年駅が新しくなりとても綺麗になりました。また、もうすぐ丸の内線本線と直結するようになるので、中野坂上駅で乗り換えずに済むようになるのでこれから便利になっていく駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,642万円

    231.6万円/坪

    ～

    3,867万円

    245.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京王南台コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年4月 3階 2LDK 南
3 2024年3月 4階 2DK 南
4 2024年2月 3階 2LDK 南
5 2023年12月 5階 2LDK 南
6 2023年11月 5階 2LDK 南
7 2023年10月 4階 2LDK 南
8 2023年10月 5階 2LDK 南
9 2023年9月 4階 1LDK 南
10 2023年9月 4階 2LDK 南
11 2023年8月 5階 2LDK 南
12 2023年8月 3階 2LDK 南
13 2023年7月 4階 2LDK 南
14 2023年7月 3階 2LDK 南
15 2023年7月 5階 2LDK 南
16 2023年5月 4階 2LDK 南
17 2023年5月 5階 2DK 南
18 2023年4月 4階 2LDK 南
19 2023年3月 4階 2LDK 南
20 2023年3月 10階 1LDK 南
21 2023年3月 11階 2DK 南
22 2023年2月 5階 2DK 南
23 2023年2月 10階 1LDK 南西
24 2023年2月 4階 2LDK 南
25 2023年2月 10階 1LDK 南
26 2023年1月 5階 2DK 南
27 2022年11月 5階 2DK 南
28 2022年11月 10階 1LDK 南
29 2022年9月 10階 1LDK 南
30 2021年12月 5階 2DK 南
31 2021年11月 5階 2DK 南
32 2021年9月 5階 2DK 南
33 2021年8月 5階 2DK 南
34 2021年6月 5階 2DK 南
35 2021年3月 6階 2LDK 南
36 2021年3月 6階 2LDK 南
37 2020年11月 6階 2LDK 南
38 2020年10月 2階 2LDK 南
39 2020年10月 2階 2LDK 南
40 2020年10月 2階 2LDK 南
41 2020年10月 2階 2LDK 南
42 2020年9月 2階 2LDK 南
43 2020年9月 2階 2LDK 南
44 2020年4月 2階 2LDK 南
45 2020年2月 2階 2LDK 南
46 2019年6月 2階 2LDK 南
47 2019年5月 3階 2LDK 南東
48 2019年2月 3階 2LDK 南
49 2017年11月 8階 2LDK
50 2017年10月 8階 2LDK 南
51 2015年12月 5階 2LDK 南
52 2015年11月 5階 2LDK 南西
53 2015年8月 5階 南
54 2015年5月 8階 2LDK 南
55 2014年11月 9階 2LDK 南
56 2014年11月 9階 2LDK 南東
57 2014年10月 9階 2LDK 南東
58 2014年2月 4階 2DK 南
59 2013年9月 4階 2DK 南
平均 5階 53.98㎡ 5.59㎡ 3,497万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京王南台コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 京王南台コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京王南台コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年12月 7階 54.88 2LDK
2017年11月 3階 54.05 2LDK 南
2016年4月 11階 55.9 2LDK 南西
2015年11月 3階 54.05 2LDK 南
2015年7月 3階 54.05 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京王南台コーポラスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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